Eerste inhaalslag van het woningtekort lijkt in zichtToename van het aantal verkopen vindt vooral plaats bij grotere woningen

De inhaalvraag is nog niet voorbij op de Nederlandse woningmarkt, in het derde kwartaal van 2017 is wederom een hoog aantal verkopen geregistreerd. In totaal zijn er circa 62.750 woningen verkocht, dit is een toename van 6% ten opzichte van een jaar geleden. In de voorgaande kwartalen nam voornamelijk het aantal verkopen van kleinere woningtypen zoals appartementen en tussenwoningen toe, maar door de beperkte beschikbaarheid van deze woningen zwakt de toename hier af. In het derde kwartaal kennen vooral de grotere
woningtypen een forse stijging van het transactievolume. Als gevolg van de vele verkopen is het totale beschikbare aanbod gedaald naar een historisch minimum, waardoor de woningmarkt nog sterker onder druk komt te staan. De woningprijzen blijven door deze hoge
marktdruk stijgen, op dit moment is in 137 gemeenten de woningprijs hoger dan in 2008. De mediane verkoopprijs is in het derde kwartaal € 264.000, woningen zijn zo 9,6% duurder dan één jaar geleden. Dit blijkt uit de derde kwartaalrapportage Sprekende Cijfers Woningmarkten 2017 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars die vandaag verschijnt

Lees meer

Daadkrachtig & Deskundig

De aankoop of verkoop van je huis is spannend. De huizenmarkt is vluchtig, daarom moet er snel gehandeld worden. Het is verstandig om dat over te laten aan een makelaarskantoor dat daar alles van af weet.

In de nieuwe editie van het blad Leven, lente 2017 editie, wordt ons kantoor gepresenteerd!

Lees meer
1081290_1463685_UPLOAD.jpg

Dynamis: Consument is de dupe van schaarstebeleid Huidig ruimtelijk ordeningsbeleid hoofdreden van extreme prijsstijgingen

Frank Verwoerd
4897_woningmarkt_Q4_duo.jpg

Ook voor aankomend jaar ligt het aantal afgegeven bouwvergunningen lager dan de geprognosticeerde huishoudensgroei. Dit betekent dat de marktdruk aankomend jaar alleen nog maar groter zal worden in en rondom de stedelijke regios. Belangrijke oorzaak ligt verweven in het stringente beleid van duurzame verstedelijking die vooral op lange termijn voor een evenwichtige marktverhouding zorgt. Ondanks de maatschappelijke doelstellingen die hieraan ten grondslag liggen levert dit op korte termijn extreme krapte op met bovenmatige prijsstijgingen als gevolg. Een marktsituatie die vooral de portemonnee van de consument raakt die gedwongen wordt niet alleen snel te beslissen bij de aankoop van een woning, maar ook ongekend hoge prijzen moet betalen om aan een woning te komen, met als risico dat in de toekomst de woning minder zal opleveren wanneer er op termijn wel voldoende aanbod wordt gegenereerd. Dit blijkt uit de vierde kwartaalrapportage Sprekende Cijfers Woningmarkten 2016 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars die vandaag verschijnt.

Lees meer

Er is op dit moment geen open huis gepland

Woning van de week Harvest (Bouwnr. 151), 's-Gravenhage

€ 915,- p/m

Lees meer
Hoofdfoto van Harvest (Bouwnr. 151)
© 2017 Frisia Makelaars | Contact | Sitemap | Disclaimer
Frisia Makelaars (070) 342 01 01
Deze website is het beste te bekijken als uw tablet gekanteld is.