Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
2514 JL, 's-Gravenhage

Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage

€ 125 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR Alexanderstraat 10 te Den Haag OMGEVINGSFACTOREN Het object is gelegen in het Willemspark. Het Willemspark is bekend om de vele ambassades die er gevestigd zijn, het Carlton Ambassador hotel en het Hilton hotel liggen om de hoek. Het gebied is vanwege de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 465 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Alexanderstraat 10
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 465 m²
Oppervlakte in units vanaf 225 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • liften
  • kabelgoten
  • toilet
  • pantry
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
  • Array
  • 2
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Alexanderstraat 10 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen in het Willemspark. Het Willemspark is bekend om de vele ambassades die er gevestigd zijn, het Carlton Ambassador hotel en het Hilton hotel liggen om de hoek. Het gebied is vanwege de uitstraling en ligging een gewilde locatie. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is bijzonder goed. Het is gelegen tussen de doorgaande wegen Javastraat en Mauritskade, welke een aansluiting geven naar de op- en afritten van het rijkswegennet (A4, A44, A12).

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Direct voor het pand is de opstapplaats voor tram 1, 10 en bus 20, 22 en 24, die geven directe aansluiting naar Den Haag CS en Station Hollands Spoor.

PARKEREN
Per verdieping zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg beperkt mogelijk.

OBJECT
Het pand is een, omstreeks 1860 gebouwde, kantoorvilla ter grootte van circa 1.000 m² v.v.o., bestaande uit 4 bouwlagen. Het gehele pand is gerenoveerd en derhalve in uitstekende staat van onderhoud, zeer representatief en voorzien van originele monumentale details.

De representatieve entree bevindt zich rechts in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich de gemeenschappelijke hal met marmeren vloer met de trap en lift naar de bovengelegen verdiepingen.

Via de, centraal in het pand gelegen, trap zijn de bovengelegen verdiepingen te bereiken. De tweede en derde verdieping beschikken over eigen sanitaire voorzieningen en pantry.

De verdiepingen zijn tevens te bereiken via het extra trappenhuis aan de linkerzijde.

METRAGE
De verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 465 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
- 2e verdieping: ca. 240 m² v.v.o.;
- 3e verdieping: ca. 225 m² v.v.o..

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 225 m² v.v.o.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Moderne gezamenlijke toiletgroep;
- Gezamenlijke pantry;
- Lift;
- Kabelgoten t.b.v. elektra-/ databekabeling en telefonie;
- Cv met radiatoren;
- Vloerbedekking (éénmalig).

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over een Energielabel.

HUURPRIJS
- 2e verdieping: € 150,- per m² per jaar*
- 3e verdieping: € 125,- per m² per jaar*
- Parkeerplaatsen: € 150,- per plaats per maand*
*te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- Gasverbruik, elektriciteitsverbruik en waterverbruik inclusief vastrecht;
- Serviceabonnement/periodieke controle lift, algemene installaties, koeling- en ontruimingsinstallatie;
- Idem van de brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie;
- Tuinonderhoud;
- Telefoonabonnement lift en doormelding CV;
- Glasverzekering;
- Schoonmaak van de algemene voorzieningen;
- Reinigen buitengevel (glas);
- Brandbeveiliging;
- Vervangen lampen algemene ruimten;
- Diversen (o.a. vegen parkeerplaatsen);
- Alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en/of verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Eén en ander in overleg met huurder;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 (drie) maanden. (huur, servicekosten en BTW).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage
Alexanderstraat 10, 2514 JL, 's-Gravenhage

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie