Verhuurd

Appelstraat 131, 's-Gravenhage 2564 ED 's-Gravenhage

2564 ED 's-Gravenhage prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
Appelstraat 131 te ´s-Gravenhage.

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de gezellige vruchtenbuurt, in de populaire winkelstraat de Appelstraat, nabij het kruispunt met de Vlierboomstraat. De Appelstraat heeft een rijk aanbod van winkels zowel in de food als non-food sector. Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Naast het...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Appelstraat 131 te ´s-Gravenhage.

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de gezellige vruchtenbuurt, in de populaire winkelstraat de Appelstraat, nabij het kruispunt met de Vlierboomstraat. De Appelstraat heeft een rijk aanbod van winkels zowel in de food als non-food sector. Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Naast het aanbod aan supermarkten is het aanbod in non-food zeer divers met een zonnestudio, een opticien, zorggerelateerde bedrijven en een grote verscheidenheid aan winkels in het mode- en kledingsegment.

OBJECT
Het betreft een omstreeks 1939 gebouwd herenhuis bestaande uit een commerciële winkel in de plint met bovengelegen woningen. Het gehele pand is gerenoveerd en derhalve in uitstekende staat, zeer representatief en voorzien van een breed front. Thans is de gehele begane grond van circa 100 m² voor verhuur beschikbaar.

De entree bevindt zich centraal in de voorgevel met aan weerszijde grote raampartijen. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry en sanitaire voorziening. De tuin is alleen via de winkel te bereiken.

Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen aan een van de doorgaande wegen van de Vruchtenbuurt, wat voor een prima ontsluiting zorgt.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal/ Hollands Spoor is te bereiken via buslijn 21 en 23.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree
- Pantry
- Sanitaire voorziening
- CV-installatie
Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over Energielabel.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 16.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: in overleg

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
-Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
-Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
-Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer
volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS);
-Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief
BTW;
-Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen
te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
-Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in
2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 4 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1939
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Appelstraat 131
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 100 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.