Verkocht onder voorbehoud

Bezuidenhoutseweg 331, 's-Gravenhage 2594 AR 's-Gravenhage

2594 AR 's-Gravenhage vraagprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Bezuidenhoutseweg 331 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
De locatie aan de Bezuidenhoutseweg is qua bereikbaarheid en voorzieningen uitstekend te noemen. Op deze voorname locatie hebben zich verscheidene overheidsorganen gevestigd.

De kantoorruimte is centraal gelegen ten aanzien van de uitvalswegen en vlakbij het Centraal Station en de Rechtbank.

Voorts zijn op loopafstand in de...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Bezuidenhoutseweg 331 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
De locatie aan de Bezuidenhoutseweg is qua bereikbaarheid en voorzieningen uitstekend te noemen. Op deze voorname locatie hebben zich verscheidene overheidsorganen gevestigd.

De kantoorruimte is centraal gelegen ten aanzien van de uitvalswegen en vlakbij het Centraal Station en de Rechtbank.

Voorts zijn op loopafstand in de Theresiastraat diverse horecagelegenheden en dagwinkels gelegen.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is uitstekend. Het is gelegen in de directe omgeving van de ontsluiting naar de Noordelijke Randweg (A14 en A44) die aansluit op de A4. Ook de aansluiting (Utrechtsebaan) naar het knooppunt 'Prins Clausplein' is eenvoudig te bereiken.

Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het NS Den Haag Centraal is (nagenoeg) op loopafstand gelegen, waar tevens het OV-knooppunt is gesitueerd. Voorts zijn in de naaste omgeving diverse opstapplaatsen van het regionale openbaar vervoer.

PARKEREN
In de achtertuin bevindt zich een garagebox geschikt voor 1 a 2 auto’s en opslag.

Voor gebruikers en bezoekers (huurders en/of medewerkers)bestaan er in de directe omgeving voldoende mogelijkheden voor betaald parkeren.

Via denhaag.nl/parkeren is het voor bedrijven mogelijk om een parkeervergunning te krijgen.

OBJECT
Het object is omstreeks 1906 gebouwd, bestaande uit 3 bouwlagen (inclusief kapverdieping).

Het object is geschikt om dienst te doen als kantoorruimte, woonruimte of een woonpraktijkpand.

De entree bevindt zich centraal in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich een hal, welke toegang geeft tot de ruime kantoorruimte met schouw en vaste kasten, via de openslaande deuren toegang tot achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2/3 kantoorunits, voorzien van pantry en sanitaire voorzieningen. De unit aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 kantoorunits, voorzien van pantry en sanitaire voorzieningen. De unit aan de achterzijde heeft openslaande deuren met toegang tot het dakterras.

De oppervlakte bedraagt in totaal ca. 234 m², en is als volgt onderverdeeld:

- Begane grond: 82 m²;
- 1ste verdieping: 84 m²;
- 2de verdieping: 68 m².

Bestemming:
- Volgens Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) gebruiksfunctie wonen en kantoor.
- Volgens bestemmingsplan gebruiksfunctie wonen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Representatieve entree;
- Pantry’s;
- Cv-gas installatie;
- Sanitaire voorzieningen;
- Originele details;
- Hoogte begane grond: 3,40 m;
- Hoogte eerste verpieping: 3,40 m;
- Hoogte tweede verdieping: 2,85 m;
- Garage/opslag;
- Tuin met achterom.

KOOPGEGEVENS
De koopsom bedraagt € 675.000,- kosten koper.

Aanvaarding: in overleg.

Kadastrale gegevens
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: AU
Nummer: 61
Oppervlakte: 191 m²
Eigen grond

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Koopakte
Standaard NVM koopakte BOG.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 675.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 4 maanden, 2 dagen geleden
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bezuidenhoutseweg 331
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Kantoor
Oppervlakte 234 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.