Bogaardplein 15, Rijswijk 2284 DP Rijswijk

2284 DP Rijswijk huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Bogaardplein 15 te Rijswijk

OMGEVINGSFACTOREN
Het gebouw 'Hoogvoorde' is gelegen op de hoek van de Sir Winston Churchilllaan en de Steenvoordelaan en grenst aan het gerenoveerde winkelcentrum 'In de Bogaard'. De directe omgeving biedt een ruim aanbod aan winkels, eetgelegenheden en uitstekende OV-voorzieningen.

In het gebouw is tevens gehuisvest het Stadhuis Gemeente Rijswijk,...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Bogaardplein 15 te Rijswijk

OMGEVINGSFACTOREN
Het gebouw 'Hoogvoorde' is gelegen op de hoek van de Sir Winston Churchilllaan en de Steenvoordelaan en grenst aan het gerenoveerde winkelcentrum 'In de Bogaard'. De directe omgeving biedt een ruim aanbod aan winkels, eetgelegenheden en uitstekende OV-voorzieningen.

In het gebouw is tevens gehuisvest het Stadhuis Gemeente Rijswijk, Wintershall en Shell.

BEREIKBAARHEID
Kantoorgebouw 'Hoogvoorde' heeft een zeer goede bereikbaarheid per auto. Via de Prinses Beatrixlaan is het object direct ontsloten op de rijksweg A4.

'Hoogvoorde' is met het OV uitstekend bereikbaar. Het NS-Station bevindt zich op loopafstand van het gebouw. Tevens hebben tramlijn 17 en buslijnen 18, 23, 33 en 130 een halteplaats voor de deur.

PARKEREN
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig in de naast het kantoorgebouw gelegen ondergrondse Q-park garage. Deze parkeerplaatsen kunnen direct bij Q-park worden gehuurd.

OBJECT
'Hoogvoorde' is een zeer hoogwaardig, karakteristiek kantoorgebouw aan het Bogaardplein 15 te Rijswijk. De hoogbouw is opvallend aanwezig in het centrum van Rijswijk en vormt een echte landmark. Met behoud van de eigen identiteit is het mogelijk voor de huurder om gebruik te maken van 'shared services'.

Voor de verhuur zijn de volgende ruimten nog beschikbaar:

- 7e verdieping: ca. 1.041 m²;
- 8e verdieping: ca. 1.017 m²;
- 9e verdieping: ca. 1.042 m²;
- 10e verdieping: ca. 1.030 m².

Deelverhuur is mogelijk vanaf 500 m².

Het gebouw beschikt over energielabel B.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Zeer representatieve entree;
- 6 personenliften (18 personen, 1600 kg) inclusief transportlift;
- Dubbele toiletgroepen per verdieping;
- Systeemplafonds voorzien van energiezuinige- en beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- Koelinstallaties en WKK;
- Kabelgoten t.b.v. telefoon, data en elektra;
- Te openen ramen per stramien van 1,80 meter;
- Pantry aansluitpunten per verdieping;
- Douchefaciliteiten, indien gewenst. e.e.a. in nader overleg.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 38,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- Energie-, water-, gasvoorzieningen;
- Onderhoud installaties;
- Administratiekosten 5%.

Aanvaarding: in overleg.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
- Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW;
- Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 5 maanden, 1 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bogaardplein 15
Plaats Rijswijk
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 4130 m²
Oppervlakte in units vanaf 500 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.