Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
2595 SX, 's-Gravenhage

Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage

€ 32.550 p.j.

Omschrijving

TE HUUR Carolina van Nassaustraat 189 - 191 te 's-Gravenhage OBJECTOMSCHRIJVING WTC The Hague is een, tussen 2001-2006 gebouwd, multifunctioneel complex bestaande uit 42.500 m² hoogwaardige kantoorruimte. Het complex is een combinatie van werken, vergaderen, wonen...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 186 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 32.550 p.j.
Servicekosten € 70 per maand
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2006
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Carolina van Nassaustraat 189
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 186 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2025-11-10
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Carolina van Nassaustraat 189 - 191 te 's-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
WTC The Hague is een, tussen 2001-2006 gebouwd, multifunctioneel complex bestaande uit 42.500 m² hoogwaardige kantoorruimte. Het complex is een combinatie van werken, vergaderen, wonen en ontspannen. Het gehele pand is in uitstekende staat en zeer representatief. Thans is 1 unit van circa 186 m² v.v.o. voor de verhuur beschikbaar.

De kantoorruimte met eigen entree bevindt zich aan de Carolina van Nassaustraat links in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich direct de kantoorruimte. De ruimte is voorzien van een vaste trap naar bovengelegen verdiepingen. Onder het splitlevel is het toilet en de opslagruimte gelegen.

Op het splitlevel is de tweede kantoorruimte gelegen, alsmede de pantry, welke uitzicht heeft over de binnentuin van het WTC The Hague. Op de eerste verdieping is een extra ingang gelegen, welke via de trap en lift te bereiken is. De verdieping is verdeeld in twee ruime units, waarvan één is voorzien van een keuken met elektrische kookplaat, magnetron en vaatwasmachine, alsmede een ruime badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en extra toilet.

OMGEVINGSFACTOREN
Het betreft een woon-werkunit in Prinsenhof, gelegen in het Beatrixkwartier. Op de begane grond van het complex zijn commerciële voorzieningen gesitueerd waaronder diverse horeca gelegenheden. In Prinsenhof zijn onder andere PricewaterhouseCoopers, Belastingdienst en NH Hotel gevestigd.

METRAGE
De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 186 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
- Begane grond: circa 20 m² v.v.o.;
- Splitlevel: circa 66 m² v.v.o.;
- 1e verdieping : circa 100 m² v.v.o..

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Moderne pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Databekabeling;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Kabelgoten;
- Patchkast;
- Verwarming;
- Verlichtingsarmaturen;
- Systeemplafond;
- Te openen ramen;
- Lift;
- Vergaderruimte;
- Alarminstallatie;
- Gemeenschappelijke buitenplaats.

BESTEMMINGSPLAN
‘Bezuidenhout’ vastgesteld d.d. 24-04-2014
Behoudens de uitgebreide bestemmingsmogelijkheden dient het object te worden gebruikt als detailhandel, dienstverlening of horeca.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel A.
Het Energielabel is geldig tot 10-11-2025.

BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw heeft een goede bereikbaarheid via de snelwegen A12 (Den Haag- Utrecht), A13 (Den Haag- Rotterdam) en A4 (Den Haag- Amsterdam) en is gelegen aan de Utrechtsebaan.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen. De RandstadRail stopt elke tien minuten bij de halte voor de deur en biedt direct aansluiting op de stations Den Haag CS, Laan van NOI en Zuid-West, Zoetermeer en Rotterdam CS.

PARKEREN
Het pand beschikt over eigen parkeermogelijkheden in de parkeergarage van WTC The Hague die voor verhuur beschikbaar zijn. In de directe omgeving is parkeren aan de openbare weg mogelijk.

HUURPRIJS
€ 32.550,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 70,- per maand te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- Telefoon t.b.v. lift(en);
- Verlichting/stroomverbruik;
- Vervangen lampen;
- Groenvoorziening;
- Schoonmaakkosten;
- Glas/gevel/bewassing;
- Glasverzekering;
- Huismeester;
- Administratiekosten 5%.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
Per 01 januari 2023 beschikbaar, eerdere oplevering is in overleg bespreekbaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage
Carolina van Nassaustraat 189, 2595 SX, 's-Gravenhage

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie