Verhuurd

Carolina van Nassaustraat 31 -33, 's-Gravenhage 2595 TK 's-Gravenhage

2595 TK 's-Gravenhage huurprijs € 2.250 p.m.

Omschrijving

TE HUUR
Carolina van Nassaustraat 31-33 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het bekende zakendistrict 'Het Beatrixkwartier'. In de directe omgeving zijn diverse internationale organisaties gevestigd namelijk: Siemens Nederland, Nationale Nederlanden, TNT, CB&I en Deloitte.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand met eigen vervoer is uitstekend. Het is gelegen aan...

Brochure

Download de brochure van Carolina van Nassaustraat 31 -33, 's-Gravenhage.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Carolina van Nassaustraat 31-33 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het bekende zakendistrict 'Het Beatrixkwartier'. In de directe omgeving zijn diverse internationale organisaties gevestigd namelijk: Siemens Nederland, Nationale Nederlanden, TNT, CB&I en Deloitte.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand met eigen vervoer is uitstekend. Het is gelegen aan de uitvalsweg naar de A12, nabij het knooppunt 'Prins Clausplein'.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is op korte afstand, welke via tram 3 en 4 of buslijn 45 en 46, te bereiken.

PARKEREN
Het pand beschikt over eigen parkeermogelijkheden in de parkeergarage van WTC The Hague.

In de directe omgeving is parkeren aan de openbare weg mogelijk. Op werkdagen is het vanaf 14.00 uur mogelijk om gratis te parkeren.

OBJECTOMSCHRIJVING
WTC The Hague is een, tussen 2001-2006 gebouwd, multifunctioneel complex bestaande uit 42.500 m² hoogwaardige kantoorruimte. Het complex is een combinatie van werken, vergaderen, wonen en ontspannen. Het gehele pand is in uitstekende staat en zeer representatief. Thans is 1 unit van circa
186 m² v.v.o. voor verhuur beschikbaar.

De kantoorruimte met eigen entree bevindt zich, aan de Carolina van Nassaustraat, links in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich direct de kantoorruimte. De ruimte is voorzien van een vaste trap naar bovengelegen verdiepingen. Onder het splitlevel is het toilet en de opslagruimte gelegen.

Op het splitlevel is de tweede kantoorruimte gelegen, alsmede de pantry, welke uitzicht heeft over de binnentuin van het WTC The Hague. Op de eerste verdieping is een extra ingang gelegen, welke via de trap en lift te bereiken is. De verdieping is verdeeld in twee ruime units, waarvan één is voorzien van een keuken met elektrische kookplaat, magnetron en vaatwasmachine, alsmede een ruime badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en extra toilet.

METRAGE
De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 186 m², als volgt verdeeld:
- Begane grond: circa 20 m² v.v.o.
- Splitlevel: circa 66 m² v.v.o.
- Eerste verdieping : circa 100 m² v.v.o.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Moderne pantry;
- Moderne keuken;
- Moderne sanitaire voorzieningen;
- Mechanische ventilatie;
- Vloerbedekking.

BESTEMMINGSPLAN
‘Bezuidenhout' vastgesteld d.d. 31 januari 2013.
De voor ‘Gemengd -3 ’aangewezen gronden.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over Energielabel A.
Het Energielabel is geldig tot 10-11-2025.

HUURPRIJS
€ 2.250,- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 875,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 15,- per maand te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- Onderhoud groenvoorziening binnentuin;
- Verzekering;
- Huismeester;
- Administratiekosten.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
12 (twaalf) maanden.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 (drie) maanden. (huur, servicekosten en BTW).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen van verhuurder.

+++

De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden, 1 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Carolina van Nassaustraat 31 -33
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 186 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen toiletpantry
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.