De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
2518 AS, 's-Gravenhage

De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage

€ 115 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR De Ruijterstraat 36 te 's-Gravenhage OMGEVINGSFACTOREN Het object is gelegen aan de rand van de populaire Zeeheldenbuurt en het oude centrum, schuin tegenover de Koninklijke stallen. In de omgeving bevindt zich het Noordeinde, Piet Heinstraat en Anna...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 396 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 115 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Ruijterstraat 36
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 396 m²
Oppervlakte in units vanaf 173 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • liften
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2028-05-08
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    TE HUUR
    De Ruijterstraat 36 te 's-Gravenhage

    OMGEVINGSFACTOREN
    Het object is gelegen aan de rand van de populaire Zeeheldenbuurt en het oude centrum, schuin tegenover de Koninklijke stallen. In de omgeving bevindt zich het Noordeinde, Piet Heinstraat en Anna Paulownastraat met alle winkels, horecagelegenheden en voorzieningen op loopafstand.

    BEREIKBAARHEID
    De Ruijterstraat beschikt door haar ligging over een goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer, via de Laan van Meerdervoort of Mauritskade heeft u directe aansluiting op de uitvalswegen en het Rijkswegennet A4, A13 of A12. De Rijksweg A44 via Wassenaar richting Amsterdam is eveneens binnen enkele minuten bereikbaar via de Zuid-Hollandlaan.

    De tramhalte 1 en bushaltes 22, 24, 28, 31 en 61 zijn op loopafstand gelegen.

    PARKEREN
    Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de nabij gelegen parkeergarage. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig.

    OBJECTOMSCHRIJVING
    In het centrum van Den Haag in het geliefde Zeeheldenkwartier, een unieke zelfstandige kantooretage van totaal ca. 396 m². De ruimte is gelegen op de tweede verdieping aan de straatzijde van dit fraaie verzamelgebouw.

    METRAGE
    De totale oppervlakte bedraagt circa 396 m² v.v.o. (conform NEN 2580), als volgt verdeeld:
    - Unit 1: circa 223 m² v.v.o;
    - Unit 2: circa 173 m² v.v.o..

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het object zal (in overleg) worden opgeleverd in huidige staat en onder andere voorzien van:
    - Personenlift;
    - Toiletgroep(en);
    - Systeemplafond met opbouwverlichting;
    - Pantry met inbouwapparatuur;
    - Gestucte wanden;
    - Centrale verwarming;
    - Huidige indeling in kantoorkamers;
    - Vloerafwerking.

    BESTEMMINGSPLAN
    ‘Zeeheldenkwartier’ vastgesteld d.d. 08-09-2011.
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 3'.
    Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als kantoorruimte / dienstverlening etc.
    Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: www.ruimtelijkeplannen.nl.

    ENERGIELABEL
    Onderhavig object beschikt over Energielabel C.
    Het Energielabel is geldig tot 08-05-2028.

    HUURPRIJS
    Unit 1: € 2.250,- per maand*
    Unit 2: € 1.750,- per maand*
    Unit totaal: € 3.650,- per maand*
    * te vermeerderen met BTW en servicekosten.

    SERVICEKOSTEN
    De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
    - Verbruik gas, licht en water in de algemene ruimten;
    - Onderhoud liftinstallatie;
    - Onderhoud, controles en doormelding alarminstallatie;
    - Onderhoud cv-installatie;
    - Onderhoud gemeenschappelijke voordeur;
    - Onderhoud brandhaspelblussers;
    - Glasbewassing buitenzijde;
    - Schoonmaak algemene ruimten;
    - Zuiveringsheffing huurder;
    - Klein dagelijks onderhoud;
    - Vuilafvoer;
    - Terreinonderhoud;
    - Administratiekosten.

    HUURTERMIJN
    Vanaf 12 (twaalf) maanden.

    OPZEGTERMIJN
    6 (zes) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per kwartaal vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
    De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
    De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
    De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
    De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
    De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
    De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
    De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage
    De Ruijterstraat 36, 2518 AS, 's-Gravenhage

    Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie