Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

De Ruijterstraat 36, 's-Gravenhage 2518 AS 's-Gravenhage

2518 AS 's-Gravenhage huurprijs € 145 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
De Ruijterstraat 36 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen aan de rand van de populaire Zeeheldenbuurt en het oude centrum, schuin tegenover de Koninklijke stallen. In de omgeving bevindt zich het Noordeinde, Piet Heinstraat en Anna Paulownastraat met alle winkels, horecagelegenheden en voorzieningen op loopafstand.

BEREIKBAARHEID
De Ruijterstraat beschikt door haar...

Brochure

Download de brochure van De Ruijterstraat 36, 's-Gravenhage.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
De Ruijterstraat 36 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen aan de rand van de populaire Zeeheldenbuurt en het oude centrum, schuin tegenover de Koninklijke stallen. In de omgeving bevindt zich het Noordeinde, Piet Heinstraat en Anna Paulownastraat met alle winkels, horecagelegenheden en voorzieningen op loopafstand.

BEREIKBAARHEID
De Ruijterstraat beschikt door haar ligging over een goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer, via de Laan van Meerdervoort of Mauritskade heeft u directe aansluiting op de uitvalswegen en het Rijkswegennet A4, A13 of A12. De Rijksweg A44 via Wassenaar richting Amsterdam is eveneens binnen enkele minuten bereikbaar via de Zuid-Hollandlaan.

De tramhalte 1 en bushaltes 22, 24, 28, 31 en 61 zijn op loopafstand gelegen.

PARKEREN
Er zijn in de directe omgeving voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig.

OBJECTOMSCHRIJVING
In het centrum van Den Haag in het geliefde Zeeheldenkwartier, een unieke zelfstandige kantooretage van totaal ca. 350 m². De ruimte is gelegen op de tweede verdieping aan de straatzijde van dit fraaie verzamelgebouw.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat en onder andere voorzien van:
- Personenlift;
- Toiletgroep(en);
- Systeemplafond met opbouwverlichting;
- Pantry met inbouwapparatuur;
- Gestucte wanden;
- Centrale verwarming;
- Airco-splitunits;
- Binnen zonwering;
- Huidige indeling in kantoorkamers;
- Vloerafwerking.

BESTEMMINGSPLAN
‘Zeeheldenkwartier’ vastgesteld d.d. 08-09-2011.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 3'.
Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als kantoorruimte / dienstverlening etc.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: www.ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Onderhavig object beschikt over Energielabel C.
Het Energielabel is geldig tot 08-05-2028.

HUURPRIJS
€ 145 ,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 34,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- Verbruik gas, licht en water in de algemene ruimten;
- Onderhoud liftinstallatie;
- Onderhoud alarminstallatie;
- Onderhoud ontruimingsinstallatie;
- Onderhoud cv-installatie;
- Onderhoud airco-installatie;
- Verbruik koelwater airco-installatie;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Vuilafvoer;
- Terreinonderhoud;
- Administratiekosten.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 145 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 wekens, 4 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Ruijterstraat 36
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 350 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen liftensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2028-05-08
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.