Dr. Lelykade 32, 's-Gravenhage 2583 CM 's-Gravenhage

2583 CM 's-Gravenhage vraagprijs € 475.000 k.k. / huurprijs € 2.500 p.m.

Omschrijving

TE HUUR
Dr. Lelykade 32 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de 2e binnenhaven van Scheveningen. De omgeving kenmerkt zich door een diversiteit aan kantoren, horeca, winkels, watersport en wonen in de haven.

Direct naast het gehuurde bevinden zich 4 grote horecapaviljoens alwaar tal van leuke bars & restaurants gevestigd zijn. Bezoekers van de gezellige haven kunnen tot...

Brochure

Download de brochure van Dr. Lelykade 32, 's-Gravenhage.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Dr. Lelykade 32 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de 2e binnenhaven van Scheveningen. De omgeving kenmerkt zich door een diversiteit aan kantoren, horeca, winkels, watersport en wonen in de haven.

Direct naast het gehuurde bevinden zich 4 grote horecapaviljoens alwaar tal van leuke bars & restaurants gevestigd zijn. Bezoekers van de gezellige haven kunnen tot zonsondergang op het terras vertoeven.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is via tram 16 of buslijn 22 in korte tijd te bereiken is.

PARKEREN
De ruimte beschikt over één eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. In de directe omgeving is parkeren aan de openbare weg mogelijk (nog gratis).

OBJECT
De ruimte maakt onderdeel uit van het complex “De Havenmeester” en is in het voorjaar van 2017 opgeleverd. De ruimte is gelegen op de begane grond met bovengelegen appartementen.

De ruimte beschikt over een groot front over de gehele breedte van de ruimte. Thans is de ruimte nog casco. De indeling van de ruimte is nader te bepalen. Er zijn twee entreedeuren in de voorgevel. De vrije hoogte is circa 3,20 meter.

METRAGE
De ruimte heeft een verhuurbaar oppervlak van circa 158 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Elektra-, gas- en wateraansluiting;
- Invoervoorziening voor telefoon en C.A.I;
- Aansluitpunt voor riool en kanaal voor c.v.;
- Mechanische afzuiging.

BESTEMMINGSPLAN
‘Scheveningen Haven’ vastgesteld d.d. 22-01-2015.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 2'.
Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als kantoorruimte / dienstverlening / detailhandel / horeca en andere mogelijkheden die het bestemmingsplan toestaat etc.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over een Energielabel.

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

VERKOOPPRIJS
€ 475.000 k.k.

AANVAARDING
In overleg.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: AK
Nummer: 11337
Appartementsindex: 209

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 475.000 k.k. / huurprijs € 2.500 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 1 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie horeca
Bouwjaar 2017
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dr. Lelykade 32
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging bedrijventerreinoverig
Horeca
Totaal bechikbare oppervlakte 158 m²
Verkoop vloer oppervlakte 158 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.