Elandstraat 2, 2513 GR, 's-Gravenhage
Elandstraat 2, 2513 GR, 's-Gravenhage
Elandstraat 2, 2513 GR, 's-Gravenhage
Elandstraat 2, 2513 GR, 's-Gravenhage
Elandstraat 2, 2513 GR, 's-Gravenhage
2513 GR, 's-Gravenhage

Elandstraat 2, 2513 GR, 's-Gravenhage

€ 600 p.m.

Omschrijving

TE HUUR Elandstraat 2 te 's-Gravenhage OBJECTOMSCHRIJVING Op een bijzondere locatie, met uitzicht op de Koninklijke stallen, is het gebouw "De Toussaint" gelegen. Het statige hoekpand is een omstreeks 1900 gebouwd pand dat in gebruik genomen is als kantoorruimte met...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 45 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 600 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Elandstraat 2
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 45 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Elandstraat 2 te 's-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
Op een bijzondere locatie, met uitzicht op de Koninklijke stallen, is het gebouw "De Toussaint" gelegen. Het statige hoekpand is een omstreeks 1900 gebouwd pand dat in gebruik genomen is als kantoorruimte met op de bovenste verdieping (woon)appartementen.

Op de begane grond zal creatief concept "Johnny Loco" (Bicycles, eyewear, watches & more) zijn intrek nemen zodra de renovatie gereed is (september/oktober). Hierboven bevinden zich de business-units alwaar allerlei ondernemers de mogelijkheid hebben tot zaken te komen.

Verhuurder is voornemens het gebouw op een robuuste en stoere wijze te renoveren, je kunt hierbij denken aan spraakmakende kleuren en faciliteiten die je kunt verwachten in een gebouw met meerdere gedreven ondernemers. De entree bevindt zich aan de Elandstraat en zodra je boven komt heb je toegang tot de verschillende business-units. Deze worden allemaal fris opgeleverd en beschikken gezamenlijk over een pantryblok met koelkast en een vaatwasmachine. Daarnaast zijn er gedeelde toiletgroepen.

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de wijk 'Zeeheldenkwartier' op de hoek bij het kruispunt Elandstraat, Anna Paulownastraat, Hogewal en Prinsessewal. De omgeving kenmerkt zich door de diversiteit van wonen, werken, winkelen en horeca. Het pand is gelegen tegenover de Koninklijke stallen en in de directe omgeving van Paleis Noordeinde en het Hofkwartier. Bekende gebruikers in de omgeving zijn: Albert Heijn XL, Etos, Hilton Hotel, Johnny Loco, Luzac College en verschillende ambassades.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen aan een van de belangrijkste doorgaande wegen van Den Haag, welke verbinding geeft aan de op- en afritten voor knooppunt 'Prins Clausplein' voor rijkswegen A4, A44, A12 en A13.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is in korte tijd te bereiken, via tram 16 of buslijn N3, 22 en 24.

PARKEREN
In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

Tevens is het mogelijk om een bedrijfsparkeervergunning aan te vragen.

Daarbij is het mogelijk om parkeerplaatsen te huren onder het Hilton hotel, welke op loopafstand gelegen is.

METRAGE
De oppervlakte van bedrijfsunit 2.12 bedraagt circa 45 m² v.v.o..

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Intercomsysteem
- Veel daglicht
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- originele details;
- verwarming;
- scheidingswanden;
- verlichtingsarmaturen;
- systeemplafond;
- projecttapijt.

BESTEMMINGSPLAN
‘Zeeheldenkwartier’ vastgesteld d.d. 08-09-2011.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 1'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

HUURPRIJS
€ 600,- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn op basis van 'fixed-fee' en bedragen € 115,- per maand te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- glasbewassing;
- verwarming;
- schoonmaak van algemene ruimtes en toiletten;
- internet + wifi;
- 5% Administratiekosten.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
Per direct.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Elandstraat 2, 2513 GR, 's-Gravenhage
Elandstraat 2, 2513 GR, 's-Gravenhage
Elandstraat 2, 2513 GR, 's-Gravenhage
Elandstraat 2, 2513 GR, 's-Gravenhage
Elandstraat 2, 2513 GR, 's-Gravenhage
Elandstraat 2, 2513 GR, 's-Gravenhage

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie