Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Frederik Hendriklaan 59 A, 's-Gravenhage 2582 BT 's-Gravenhage

2582 BT 's-Gravenhage huurprijs € 1.750 p.m.

Omschrijving

TE HUUR
Frederik Hendriklaan 59A te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de winkelstraat van de Frederik Hendriklaan. De "Fred" heeft een rijk aanbod van winkels en kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Naast het supermarktaanbod (Marqt en Albert Heijn) is het aanbod in non-food zeer divers met o.a. Paagman, ABN Amro,...

Brochure

Download de brochure van Frederik Hendriklaan 59 A, 's-Gravenhage.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Frederik Hendriklaan 59A te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de winkelstraat van de Frederik Hendriklaan. De "Fred" heeft een rijk aanbod van winkels en kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Naast het supermarktaanbod (Marqt en Albert Heijn) is het aanbod in non-food zeer divers met o.a. Paagman, ABN Amro, Vodafone, Rituals en een grote verscheidenheid aan winkels in het mode- en kledingsegment.

De omgeving wordt gekaderd door aan de ene zijde de Scheveningse Haven en aan de andere zijde de Internationale Zone van Den Haag. Het groen in de omgeving wordt gevormd door de Scheveningse Bosjes, de Bosjes van Poot en het Westbroekpark.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand met eigen vervoer is goed. De kantoorruimte is te bereiken via de Scheveningseweg, Westduinweg en Statenlaan.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. In de directe omgeving zijn meerdere bus- en tramhaltes aanwezig.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden.

In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Tevens is het mogelijk om een bedrijfsparkeervergunning aan te vragen.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 1978 gebouwd pand. De kantoorruimte is representatief en in goede staat.

De entree bevindt zich links in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich de hal, welke toegang geeft tot de kantoorruimte aan de rechterzijde en de opgang naar bovengelegen verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende kantoorunits, een gedeelde pantry en sanitaire voorzieningen.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 87 m² v.v.o. (conform NEN 2580), als volgt verdeeld:
- Begane grond: circa 24 m² v.v.o.;
- Eerste verdieping: circa 63 m² v.v.o..

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Eigen entree;
- Gedeelde pantry;
- Gedeelde sanitaire voorziening;
- Gietvloer;
- Systeemplafond.

BESTEMMINGSPLAN
‘Statenkwartier’ vastgesteld d.d. 18-5-2017.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: www.ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een Energielabel.

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn niet van toepassing. Elektra, gas en water zit momenteel in de huur verwerkt en er zijn geen eigen meters of tussenmeters.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.750 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Frederik Hendriklaan 59 A
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Kantoor
Oppervlakte 87 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen systeemplafondtoiletpantry
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.