Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Grote Markt 22, 's-Gravenhage 2511 BG 's-Gravenhage

2511 BG 's-Gravenhage huurprijs € 250.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Grote Markt 22 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het centrum van Den Haag. De Grote Marktstraat ligt midden in het kernwinkelgebied (voetgangersgebied) van Den Haag en huisvest de grote ketens als de Bijenkorf, Primark, River Island, Hudson's Bay en Albert Heijn. Daarnaast zijn diverse horecagelegenheden ruim vertegenwoordigd zoals Starbucks, Bleyenberg, de...

Brochure

Download de brochure van Grote Markt 22, 's-Gravenhage.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Grote Markt 22 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het centrum van Den Haag. De Grote Marktstraat ligt midden in het kernwinkelgebied (voetgangersgebied) van Den Haag en huisvest de grote ketens als de Bijenkorf, Primark, River Island, Hudson's Bay en Albert Heijn. Daarnaast zijn diverse horecagelegenheden ruim vertegenwoordigd zoals Starbucks, Bleyenberg, de Boterwaag en Het Paard.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in de nabije omgeving van de Prinsegracht, welke directe ontsluiting geeft naar de rondweg (s100) van Den Haag.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal/Hollands spoor zijn in korte tijd te bereiken via tram 2, 3, 4, 6, 16 en bus 18, 22 en 24.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

Tevens is het mogelijk om in de omliggende parkeergarages te parkeren zoals Q-Park Torengarage, Q-Park Grote Markt en Q-Park City Parking.

OBJECTOMSCHRIJVING
Dit Rijskmonument uit 1927 genaamd 'De Volharding' is een ontwerp van de architect Buijs. Het pand heeft een unieke horecaruimte verdeeld over 3 verdiepingen met prachtige lichtinval.

De entree bevindt zich op de hoek van het pand met aan weerszijde grote raampartijen. Achter de entree bevindt zich de hal welke toegang geeft tot de horecaruimte met atrium en interne trappen naar de andere verdiepingen. Het pand beschikt over verschillende sanitaire voorzieningen.

Het brede front van circa 20 meter zorgt voor een goede zichtlocatie voor wandelend publiek.

Thans is de gehele horecaruimte van circa 891 m² voor verhuur beschikbaar. Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

METRAGE
De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 891 m² v.v.o. (conform NEN 2580), als volgt verdeeld:
- Kelder: circa 381 m²;
- Begane grond: 328 m²;
- Eerste verdieping: 182 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Breed front;
- Moderne sanitaire voorzieningen;
- CV-installatie;
- Systeemplafond
- Orginele details;
- Verlichtingsarmaturen;
- Tussenvloer;
- Kelder.
Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
'St. Jacobskerk e.o. ’ vastgesteld d.d. 23-07-2014.

HUURPRIJS
€ 250.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De nutsvoorzieningen zullen worden verrekend aan de hand van tussenmeters.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 250.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Grote Markt 22
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 891 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.