Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk
Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk
Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk
Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk
Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk
2282 GX, Rijswijk

Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk

€ 42.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR Hendrik Ravesteijnplein 84-85 te Rijswijk OMGEVINGSFACTOREN Het pand is gelegen in de winkelplint van het Hendrik Ravesteijnplein, gelegen in het Rembrandtkwartier. De omgeving heeft een rijk aanbod van winkels zowel in de food als non-food sector. Het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 273 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rijswijk (ZH.)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 42.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hendrik Ravesteijnplein 84
Plaats Rijswijk
Land NL
Ligging
  • wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 273 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    TE HUUR
    Hendrik Ravesteijnplein 84-85 te Rijswijk

    OMGEVINGSFACTOREN
    Het pand is gelegen in de winkelplint van het Hendrik Ravesteijnplein, gelegen in het Rembrandtkwartier. De omgeving heeft een rijk aanbod van winkels zowel in de food als non-food sector.

    Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Naast het supermarktaanbod is het aanbod in non-food zeer divers met een apotheek, bloemist, zonnestudio en een kapsalon.

    BEREIKBAARHEID
    De bereikbaarheid van het pand is goed. Via de Burgemeester Elsenlaan is de Rijksweg A4 in korte tijd te bereiken.

    Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Rijswijk is op korte afstand gelegen, welke via tram 17 en bus 23, in korte tijd te bereiken is.

    PARKEREN
    Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is (betaald) parkeren aan de openbare weg mogelijk. De eerste twee uur parkeren zijn gratis.

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Het betreft een omstreeks 1957 gebouwd complex met winkelruimte in de plint met bovengelegen appartementen. Thans is in de plint een dubbele unit van circa 273 m² b.v.o. voor verhuur beschikbaar.

    De entree bevindt zich zowel links als rechts in de voorgevel met centraal grote raampartijen. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen opslagruimte, pantry en sanitaire voorzieningen. Aan de achterzijde is een laad- en losplek aanwezig. Het brede front zorgt voor een goede zichtlocatie voor zowel wandelend publiek als voorbij rijdend verkeer.

    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

    METRAGE
    De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 273 m² b.v.o..

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
    - Breed front;
    - Dubbele entree;
    - Pantry;
    - Sanitaire voorzieningen;
    - CV-installatie;
    - Systeemplafond;
    - Verlichtingsarmaturen;
    - Laad- en losplek.

    Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

    BESTEMMINGSPLAN
    ‘Bomenbuurt, Rembrandtkwartier en Havenkwartier’ vastgesteld d.d. 25-06-2013.
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'gemengd-2'.
    Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als detailhandel.

    ENERGIELABEL
    Onderhavige beschikt over Energielabel B.
    Het Energielabel is geldig tot 14-03-2028.

    HUURPRIJS
    € 42.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk
    Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk
    Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk
    Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk
    Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk
    Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk
    Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk
    Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk
    Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk
    Hendrik Ravesteijnplein 84, 2282 GX, Rijswijk

    Bedrijfstakken in Rijswijk (ZH.)

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie