Hendrik Ravesteijnplein 84, Rijswijk 2282 GX Rijswijk

2282 GX Rijswijk huurprijs € 42.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Hendrik Ravesteijnplein 84-85 te Rijswijk

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de winkelplint van het Hendrik Ravesteijnplein, gelegen in het Rembrandtkwartier. De omgeving heeft een rijk aanbod van winkels zowel in de food als non-food sector.

Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Naast het supermarktaanbod is het...

Brochure

Download de brochure van Hendrik Ravesteijnplein 84, Rijswijk.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rijswijk (ZH.)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Hendrik Ravesteijnplein 84-85 te Rijswijk

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de winkelplint van het Hendrik Ravesteijnplein, gelegen in het Rembrandtkwartier. De omgeving heeft een rijk aanbod van winkels zowel in de food als non-food sector.

Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Naast het supermarktaanbod is het aanbod in non-food zeer divers met een apotheek, bloemist, zonnestudio en een kapsalon.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Via de Burgemeester Elsenlaan is de Rijksweg A4 in korte tijd te bereiken.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Rijswijk is op korte afstand gelegen, welke via tram 17 en bus 23, in korte tijd te bereiken is.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is (betaald) parkeren aan de openbare weg mogelijk. De eerste twee uur parkeren zijn gratis.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 1957 gebouwd complex met winkelruimte in de plint met bovengelegen appartementen. Thans is in de plint een dubbele unit van circa 273 m² b.v.o. voor verhuur beschikbaar.

De entree bevindt zich zowel links als rechts in de voorgevel met centraal grote raampartijen. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen opslagruimte, pantry en sanitaire voorzieningen. Aan de achterzijde is een laad- en losplek aanwezig. Het brede front zorgt voor een goede zichtlocatie voor zowel wandelend publiek als voorbij rijdend verkeer.

Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

METRAGE
De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 273 m² b.v.o..

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Breed front;
- Dubbele entree;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- CV-installatie;
- Systeemplafond;
- Verlichtingsarmaturen;
- Laad- en losplek.

Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
‘Bomenbuurt, Rembrandtkwartier en Havenkwartier’ vastgesteld d.d. 25-06-2013.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'gemengd-2'.
Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als detailhandel.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over Energielabel B.
Het Energielabel is geldig tot 14-03-2028.

HUURPRIJS
€ 42.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 42.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hendrik Ravesteijnplein 84
Plaats Rijswijk
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 273 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.