Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
2517 JR, 's-Gravenhage

Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage

€ 110.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR Johan de Wittlaan 12 te 's-Gravenhage OMGEVINGSFACTOREN Deze fraaie kantoorvilla is gelegen in de Haagse wijk Zorgvliet. De wijk is begin 1900 landschappelijk opgezet in een glooiend terrein met villa's in een gebogen stratenpatroon. In de directe omgeving...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 516 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 110.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1917
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Johan de Wittlaan 12
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • overig
Kantoor
Oppervlakte 516 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • kabelgoten
  • toilet
  • pantry
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    TE HUUR
    Johan de Wittlaan 12 te 's-Gravenhage

    OMGEVINGSFACTOREN
    Deze fraaie kantoorvilla is gelegen in de Haagse wijk Zorgvliet. De wijk is begin 1900 landschappelijk opgezet in een glooiend terrein met villa's in een gebogen stratenpatroon. In de directe omgeving bevinden zich diverse ambassades, diverse internationale organisaties en zakelijke dienstverleners. Men kan heerlijk rustig kantoor houden in deze groene statige omgeving nabij het park, maar men kan ook de drukte opzoeken want op loopafstand bevindt zich de Frederik Hendriklaan met haar vele winkels, restaurants en lunchzaken.

    BEREIKBAARHEID
    De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Via het Hubertusviaduct, Koningskade en de Zuid-Hollandlaan bereikt men de aansluitingen met het Rijkswegennet zijnde A-4 (Utrechtsebaan, Den Haag, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht) alsmede de A-44 (Den Haag, Wassenaar, Amsterdam).

    Er zijn directe openbaar vervoer verbindingen, via tramlijn 1 en 10 en de buslijnen 13, 17 en 24 naar het centrum van Den Haag en de twee belangrijkste stations, Centraal Station en Station Hollands Spoor.

    PARKEREN
    Er zijn op eigen terrein circa 6/7 parkeerplaatsen beschikbaar.

    OBJECTOMSCHRIJVING
    Helft van een vrijstaand bouwblok uit 1914-1917, bestaande uit twee symmetrische in de diepte van een smal kavel geschakelde villa's, gebouwd door de architecten Z. Hoek en J.Th. Wouters in een historiserende bouwstijl.

    Villa op rechthoekige plattegrond, bestaande uit begane grond en verdieping onder een met leien gedekt schilddak, twee vensterassen breed. De gevels zijn opgetrokken in baksteen met gebeeldhouwde tegels onder meer in de balkons, in het fries onder de ver uitstekende gootlijst en als verticale banden in de linkerzijgevel. Geverfde natuursteen is toegepast voor de zuilen, de halfzuilen en de gekoppelde zuilen van de erkers, de ingangen en de loggia's, en de door de zuilen gedragen architraven.

    De voorgevel bezit op de begane grond twee driezijdig uitgebouwde erkers met gekoppelde zuilen in een vrije interpretatie van de Ionische orde, waarop balkons met gemetselde borstweringen. De verdieping bezit twee loggia's met zuilen in dezelfde vormgeving. De middelste assen van de zijgevels zijn hoger opgetrokken en zijn gedekt door zadeldaken die als steekkappen het hoge schilddak doorsnijden en afgesloten worden door topgevels met siermetselwerk en ruitvormige zoldervensters. De driedelige vensters van de middenas bezitten twee deelzuiltjes.

    METRAGE
    De totale oppervlakte bedraagt ca. 516 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
    - Kelder: ca. 77,1 m²;
    - Begane grond: ca. 168,6 m²;
    - 1e verdieping: ca. 115,2 m²;
    - 2e verdieping: ca. 107,3 m²;
    - 3e verdieping: ca. 47,8 m².

    Daarnaast beschikt het pand over een garage van ca. 50 m².

    OPLEVERINGSNIVEAU
    De kantoorruimte wordt in opgeleverd in huidige gestoffeerde staat, ondermeer voorzien van:
    - Representatieve entree;
    - Alarm;
    - Verlichting;
    - Hoogwaardige monumentale kantoorkamers;
    - Toiletgroep;
    - Pantry voorziening;
    - Kabelgoten t.b.v. elektra-/ databekabeling en telefonie;
    - CV-installatie.

    BESTEMMINGSPLAN
    ‘Zorgvliet en World Forum’ vastgesteld d.d. 29-09-2016.
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'Kantoor'.
    Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: www.ruimtelijkeplannen.nl.

    ENERGIELABEL
    Het object beschikt niet over een Energielabel, omdat het een rijksmonument betreft.

    HUURPRIJS
    € 110.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Alle media

    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage
    Johan de Wittlaan 12, 2517 JR, 's-Gravenhage

    Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download
    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie