Kanaalstraat 37, Lisse 2161 JB Lisse

2161 JB Lisse huurprijs € 44.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Kanaalstraat 35 te Lisse

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het 'Dorpshart' van Lisse. In het historisch centrum bevindt zich deze gezellige winkelstraat waar onder andere Schulte herenmode, Hans Anders, C&A, HEMA en Kruidvat zijn gevestigd. De kanaalstraat heeft een rijk aanbod van winkels zowel in de food als non-food sector.
Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan...

Brochure

Download de brochure van Kanaalstraat 37, Lisse.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Lisse

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Kanaalstraat 35 te Lisse

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het 'Dorpshart' van Lisse. In het historisch centrum bevindt zich deze gezellige winkelstraat waar onder andere Schulte herenmode, Hans Anders, C&A, HEMA en Kruidvat zijn gevestigd. De kanaalstraat heeft een rijk aanbod van winkels zowel in de food als non-food sector.
Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Naast het aanbod van de bekende ketens is het aanbod van lokale ondernemers zeer divers met lunchrooms, kledingwinkels en speciaalzaken.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in de directe omgeving van de doorgaande weg N208, welke aansluiting geeft met de A44 (Leiden-Amsterdam).

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. De winkelstraat is via bus 50, 90, 250, 361 en 723 in korte tijd te bereiken.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is gratis parkeren (met blauwe schijf) aan de openbare weg of op het achtergelegen parkeerterrein mogelijk.

OBJECT
Het betreft een winkelruimte van circa 200 m² b.v.o. gelegen op de begane grond met een frontbreedte van circa 6 meter.
Het gehele pand is in uitstekende staat, representatief en voorzien van een breed front.
Thans is de gehele begane grond van circa 200 m² b.v.o. voor verhuur beschikbaar.

De entree bevindt zich rechts in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen opslagruimte, pantry en sanitaire voorziening.

Aan de achterzijde is het mogelijk te laden en lossen.

Het gehuurde mag worden gebruikt conform artikel 7:290 BW als winkelruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree
- Moderne pantry
- Moderne sanitaire voorzieningen
- Breed front
Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 44.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: in overleg

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
-Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
-Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
-Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer
volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS);
-Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief
BTW;
-Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen
te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
-De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde
ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 44.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kanaalstraat 37
Plaats Lisse
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 180 m²