Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Keizerstraat 327, 's-Gravenhage 2584 BG 's-Gravenhage

2584 BG 's-Gravenhage prijs n.o.t.k.

Omschrijving

TE HUUR
Keizerstraat 327-329 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het oude centrum van Scheveningen. In het historisch centrum bevindt zich deze gezellige winkelstraat waar onder andere de Albert Heijn, Etos, Hema, Kruidvat en diverse kledingwinkels en horecagelegenheden zijn gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in de nabije...

Brochure

Download de brochure van Keizerstraat 327, 's-Gravenhage.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Keizerstraat 327-329 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het oude centrum van Scheveningen. In het historisch centrum bevindt zich deze gezellige winkelstraat waar onder andere de Albert Heijn, Etos, Hema, Kruidvat en diverse kledingwinkels en horecagelegenheden zijn gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in de nabije omgeving van de doorgaande weg Scheveningseweg, wat voor een prima ontsluiting zorgt richting de snelwegen of de binnenstad van Den Haag.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is via tram 1 en bus 22 en 61 in korte tijd te bereiken.

PARKEREN
In de directe omgeving is voldoende betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 1902 gebouwd complex ontworpen door de architect J.P.G Roel.

De entree bevindt zicht centraal in de voorgevel met aan weerszijden grote raampartijen en aan de rechterzijde een extra opgang naar de bovengelegen verdiepingen. Achter de entree bevindt zich de winkelruimte, met achtergelegen pantry en sanitaire voorzieningen. Via het centraal gelegen trappenhuis zijn de bovengelegen verdiepingen te bereiken. De verdiepingen zijn ingedeeld in diverse ruimtes van verschillende grootte, tevens voorzien van pantry en sanitaire voorzieningen.

De ligging op de hoek Keizerstraat/Adriaan Kokstraat en het brede front zorgt voor een goede zichtlocatie voor zowel wandelend publiek als voorbij rijdend verkeer.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 462 m² v.v.o. (conform NEN 2580), als volgt verdeeld:
- Begane grond: circa 199 m²;
- Eerste verdieping: circa 141 m²;
- Tweede verdieping: circa 122 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Moderne pantry;
- Moderne sanitaire voorzieningen;
- CV-installatie;
- Patio;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Systeemplafond;
- Verlichtingsarmaturen;
- Te openen ramen.
Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
‘Scheveningen Dorp’ vastgesteld d.d. 11-10-2012.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 1'.
Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als dienstverlening, hotel, detailhandel en horeca 'categorie licht'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: www.ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over Energielabel G.
Het Energielabel is geldig tot 27-10-2025.

HUURPRIJS
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs n.o.t.k.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Keizerstraat 327
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Kantoor
Oppervlakte 462 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen te openen ramensysteemplafondtoiletpantry
Winkelruimte
Oppervlakte 462 m²
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 2025-10-27
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.