Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Kneuterdijk 2, 's-Gravenhage 2514 EN 's-Gravenhage

2514 EN 's-Gravenhage huurprijs € 1.250 p.m.

Omschrijving

TE HUUR
Kneuterdijk 2 te 's-Gravenhage.

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen in het centrum van Den Haag. In de nabije omgeving zijn tal van winkels, restaurants en cafe's aanwezig. Recht tegenover het object bevindt zich de Hofvijver en het Binnenhof en maakt deel uit van de chique Haagse Paleispromenade, bestaande uit de Kneuterdijk, Hoogstraat, Plaats en...

Brochure

Download de brochure van Kneuterdijk 2, 's-Gravenhage.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Kneuterdijk 2 te 's-Gravenhage.

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen in het centrum van Den Haag. In de nabije omgeving zijn tal van winkels, restaurants en cafe's aanwezig. Recht tegenover het object bevindt zich de Hofvijver en het Binnenhof en maakt deel uit van de chique Haagse Paleispromenade, bestaande uit de Kneuterdijk, Hoogstraat, Plaats en het
Noordeinde.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met zowel het openbaar- als eigen vervoer zijn erg goed.

De HTM-tramlijnen 1, 2, 3, 4, 16 en HTMbuslijnen 22 en 24 een halte op loopafstand van het pand.

Met eigen vervoer is er een vrijwel directe verbinding met de grote Rijkswegen A12 – A4 en A13 evenals de N44 en A44.

PARKEREN
Parkeren kan op straat tegen betaling en in verschillende grote parkeergarages in het centrum en rondom Den Haag Centraal Station, waarvan de parkeergarages onder Het Plein en het Malieveld het dichtstbij zijn gelegen.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een klassiek rijksmonumentaal kantoorgebouw met zeer veel charmante details. Het pand is representatief voor de zakelijke dienstverlening, ambassades, stichtingen en/of maatschappelijke invullingen.

Op de 4de verdieping is nog één unit beschikbaar van circa 100 m² (Unit II).

Bij binnenkomst tref je een mooie entree met marmer en hoge plafonds. De kamers op de vierde verdieping zijn voorzien van visgraatparket en een terras. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een moderne pantry met allerlei inbouwapparatuur.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 100 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
- Eigen ruimte: circa 75 m²;
- Gemeenschappelijke ruimte: circa 25 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt in huidige opgefriste staat opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Parketvloer;
- Gesausde wanden en plafonds;
- Gemeenschappelijke pantry;
- Toilet;
- Airconditioning;
- Lift.

BESTEMMINGSPLAN
'St. Jacobskerk e.o.’ vastgesteld d.d. 17-10-2013.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 1'.
Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als kantoorruimte etc.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: www.ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Onderhavig object beschikt niet over een Energielabel, omdat het een Rijksmonument betreft.

HUURPRIJS
€ 1.250,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 25,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) optiejaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
Per direct.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kneuterdijk 2
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 100 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.