Koppelstokstraat 40, 2583 CE, 's-Gravenhage
Koppelstokstraat 40, 2583 CE, 's-Gravenhage
Koppelstokstraat 40, 2583 CE, 's-Gravenhage
Koppelstokstraat 40, 2583 CE, 's-Gravenhage
Koppelstokstraat 40, 2583 CE, 's-Gravenhage
2583 CE, 's-Gravenhage

Koppelstokstraat 40, 2583 CE, 's-Gravenhage

€ 175 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR Koppelstokstraat 40 te 's-Gravenhage OMGEVINGSFACTOREN Het object is gelegen op de rand van Scheveningen-Haven, het geuzen- en het Statenkwartier. De hoekligging maakt de zichtbaarheid optimaal. In dit winkelgebied zijn onder andere gevestigd Jumbo, Action,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 397 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 175 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1934
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Koppelstokstraat 40
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 397 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten goed tot uitstekend

    Uitgebreide omschrijving

    TE HUUR
    Koppelstokstraat 40 te 's-Gravenhage

    OMGEVINGSFACTOREN
    Het object is gelegen op de rand van Scheveningen-Haven, het geuzen- en het Statenkwartier. De hoekligging maakt de zichtbaarheid optimaal. In dit winkelgebied zijn onder andere gevestigd Jumbo, Action, Kruidvat en Rabobank.

    BEREIKBAARHEID
    De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in de directe omgeving van Westduinweg, welke voor een goede ontsluiting zorgt richting het centrum van Den Haag.

    Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal/ Hollands Spoor is via tram 11 en 16 of buslijn 22 in korte tijd te bereiken.

    PARKEREN
    Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Tevens is het mogelijk om in de parkeergarage van de Jumbo te parkeren (1 uur gratis).

    OBJECT
    Het betreft een, omstreeks 1934 gebouwd, pand bestaande uit appartementen met winkelruimte in de plint. Het gehele pand is gerenoveerd, in uitstekende staat en voorzien van nieuwe winkelpuien.

    De entree bevindt zich centraal in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte.

    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

    METRAGE
    De totale oppervlakte bedraagt circa 397 m² v.v.o. (conform NEN 2580).

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd.
    Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

    BESTEMMINGSPLAN
    ‘Scheveningen Haven’ vastgesteld d.d. 17-04-2013.
    Het pand valt onder bestemmingscategorie 'gemengd - 2'.
    Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als kantoorruimte / dienstverlening / detailhandel / (lichte) horeca etc.

    ENERGIELABEL
    Onderhavige beschikt over Energielabel D.
    Het Energielabel is geldig tot 14-03-2028.

    HUURPRIJS
    € 175,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

    Voor de sprinklerinstallatie dient huurder servicekosten te voldoen ten bedrage van € 300,- per jaar te vermeerderen met BTW.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren + 5 (vijf) optiejaren

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statestiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKEHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 (drie) maanden. (huur, servicekosten en BTW).

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZmodel Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Koppelstokstraat 40, 2583 CE, 's-Gravenhage
    Koppelstokstraat 40, 2583 CE, 's-Gravenhage
    Koppelstokstraat 40, 2583 CE, 's-Gravenhage
    Koppelstokstraat 40, 2583 CE, 's-Gravenhage
    Koppelstokstraat 40, 2583 CE, 's-Gravenhage
    Koppelstokstraat 40, 2583 CE, 's-Gravenhage
    Koppelstokstraat 40, 2583 CE, 's-Gravenhage

    Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie