Laan Copes van Cattenburch 88 3e verd, 's-Gravenhage 2585 GE 's-Gravenhage

2585 GE 's-Gravenhage huurprijs € 1.250 p.m.

Omschrijving

TE HUUR
Laan Copes van Cattenburch 88 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de populaire wijk 'Archipel'. De omgeving kenmerkt zich door de vele internationale organisaties, ambassades, winkels, lunchrooms en expats.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen aan een van de belangrijke doorgaande wegen van Den Haag. De op- en afritten voor rijkswegen...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Laan Copes van Cattenburch 88 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de populaire wijk 'Archipel'. De omgeving kenmerkt zich door de vele internationale organisaties, ambassades, winkels, lunchrooms en expats.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen aan een van de belangrijke doorgaande wegen van Den Haag. De op- en afritten voor rijkswegen A4, A44, A12 en A13 bevinden zich in de directe omgeving. Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is op korte afstand, welke via tram 9 of buslijn 20 en 24 in korte tijd te bereiken is.

OBJECT
Het pand is een, omstreeks 1917 gebouwd, herenhuis bestaande uit vier bouwlagen. Het gehele pand is gerenoveerd en derhalve in uitstekende staat, zeer representatief en voorzien van originele details. Thans is de gehele derde verdieping van circa 60 m² voor verhuur beschikbaar.

Achter de entree bevindt zich de vestibule en gemeenschappelijke hal. Welke toegang geeft tot de kantoorruimte en de opgang naar bovengelegen verdiepingen.

Op de derde verdieping bevindt zich de glazen entree naar de zelfstandige kantoorruimte. Het betreft een charmante (kap)verdieping voorzien van een visgraat parketvloer, welke aan de rechter achterzijde is voorzien van een open pantry. De kantoorruimte is zeer licht doordat er veel dakramen en een groot zijraam aanwezig zijn. In de vloer zitten ‘grondpotten’ welke de mogelijkheid geven om computers onzichtbaar aan te sluiten op de daarvoor bedoelde datavoorzieningen. Tevens geeft de overloop op de 2e verdieping toegang tot de (gedeelde) sanitaire voorzieningen.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Tevens is het mogelijk om een bedrijfsparkeervergunning aan te vragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt hoogwaardig turn-key opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Representatieve entree;
- Originele details;
- Moderne keuken;
- Moderne sanitaire voorzieningen (gedeeld met de 2e verdieping);
- Moderne vloer;
- Airconditioning;
- Databekabeling.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW.
De servicekosten bedragen € 200,- per maand te vermeerderen met BTW. De servicekosten zijn op basis van fixed fee, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

De servicekosten bestaan o.a. uit:
- Gas en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht,
- Waterverbruik inclusief vastrecht,
- Onderhoud periodieke controle verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s),
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, rioleringen terrein,
- Onderhoud en abonnementskosten alarmsysteem,
- Glasbewassing zowel binnen als buiten,
- glasverzekering.

Aanvaarding: per direct.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:

- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W;
- Er wordt BTW geopteerd;
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Laan Copes van Cattenburch 88 3e verd
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 60 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen te openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.