Laan van Vredenoord 11 ., Rijswijk 2289 DA Rijswijk

2289 DA Rijswijk huurprijs € 105 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Laan van Vredenoord 11 te Rijswijk

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in businesspark Hoornwijck. De omgeving kenmerkt zich door de hoogwaardige kantoorcomplexen met bekende gebruikers als Boele & van Eesteren, Ziggo, Stichting Florence, restaurant Savarin en verschillende MKB-bedrijven.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is op korte afstand gelegen van de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rijswijk (ZH.)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Laan van Vredenoord 11 te Rijswijk

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in businesspark Hoornwijck. De omgeving kenmerkt zich door de hoogwaardige kantoorcomplexen met bekende gebruikers als Boele & van Eesteren, Ziggo, Stichting Florence, restaurant Savarin en verschillende MKB-bedrijven.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is op korte afstand gelegen van de op- en afritten van rijksweg A13, welke verbinding geeft met A4, A12, A20 en het knooppunt ‘Prins Clausplein’.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. De spoorwegstations Rijswijk, Den Haag Centraal en Hollands Spoor zijn via tram 1, 15 of buslijn 23, 30 in korte tijd te bereiken.

PARKEREN
Het pand beschikt over 50 eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving is (betaald) parkeren aan de openbare weg beperkt mogelijk. Tevens beschikt Businesspark Hoornwijck over een P+R locatie.

OBJECT
Het complex is een eind jaren 90 gebouwd single tenant kantoorgebouw bestaande uit 4 verdiepingen en deels ondergrondse parkeergarage. Het gehele pand is derhalve in uitstekende staat, zeer representatief en voorzien van goede lichtinval en een speelse indeling.

Thans is het gehele pand van circa 2.600 m² voor verhuur beschikbaar, als volgt verdeeld:
- Begane grond: 649 m²;
- Eerste verdieping: 652 m²;
- Tweede verdieping: 652 m²;
- Derde verdieping: 647 m².

Deelverhuur is eventueel mogelijk vanaf 650 m².

De entree bevindt zich centraal in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich direct de ontvangstruimte, welke toegang geeft tot de kantoorruimte en opgang naar bovengelegen verdiepingen. Op de begane grond, eerste, tweede en derde verdieping zijn verschillende kantoorunits gesitueerd, voorzien van pantry en sanitaire voorzieningen.

Het pand heeft een hoogwaardige afwerking van de basisinrichting.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Representatieve entree;
- Moderne pantry’s;
- Moderne sanitaire voorzieningen;
- Databekabeling;
- Systeemplafond.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 105,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
De huurprijs voor parkeerplaatsen bedraagt € 650,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: in overleg.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:

- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
- Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW;
- Er wordt BTW geopteerd;
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 105 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Laan van Vredenoord 11 .
Plaats Rijswijk
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 2600 m²
Oppervlakte in units vanaf 650 m²
Verdiepingen 3
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.