Laan van Waalhaven 450, 's-Gravenhage 2497 GR 's-Gravenhage

2497 GR 's-Gravenhage huurprijs € 140 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Laan van Waalhaven 450 - 484 te Den Haag

OBJECT
Op een prominente zichtlocatie direct aan de entree van Bedrijventerrein Ypenburg zijn vijf luxe, eigentijdse kantoorvilla’s ontwikkeld. Onder de villa’s is een gedeeltelijk overdekt parkeerterrein gerealiseerd, waardoor in ruime mate op eigen terrein kan worden geparkeerd.

De beschikbare oppervlakte bedraagt:
Villa B: 1e verdieping:...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Laan van Waalhaven 450 - 484 te Den Haag

OBJECT
Op een prominente zichtlocatie direct aan de entree van Bedrijventerrein Ypenburg zijn vijf luxe, eigentijdse kantoorvilla’s ontwikkeld. Onder de villa’s is een gedeeltelijk overdekt parkeerterrein gerealiseerd, waardoor in ruime mate op eigen terrein kan worden geparkeerd.

De beschikbare oppervlakte bedraagt:
Villa B: 1e verdieping: ca. 286 m²
Villa C: 2e verdieping: ca. 292 m²

BEREIKBAARHEID
‘Helix Businesspark’ ligt aan het verkeersplein Ypenburg en heeft daardoor een directe verbinding met Den Haag, Amsterdam (via A4), Utrecht (via A12) en Rotterdam (via A13). Door de centrale ligging tussen Schiphol en Rotterdam – The Hague Airport zijn er ook internationale goede en snelle aansluitingen voor het zakenverkeer. Tevens is op loopafstand van het Businesspark een door de Gemeente aangelegde ‘Park & Ride’-Carpoolstrook.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie gemakkelijk te bereiken. De halte van tram 15 en bus 30 ligt voor de deur.

PARKEREN
Iedere kantoorvilla beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen (norm 1:30), deels overdekt en deels op terrein.

Momenteel zijn er circa 30 parkeerplaatsen per villa beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Ruime entree, voorzien van tochtportaal en mogelijkheid voor receptie/baliefunctie;
- Liftinstallatie met 4 stopplaatsen (-1 niveau t/m 2e verdieping);
- Systeemplafond voorzien van inbouw HR-armaturen en bandrasters
- Kabelgootsysteem langs de gevel t.b.v. elektra-, data- en telefonie bekabeling. De kabelgoten zijn reeds voorzien van elektra bekabeling;
- Gescheiden dames- en herentoilet met hangend sanitair per verdieping;
- Pantry mogelijkheid per verdieping;
- Verwarming en koeling d.m.v. een all-air systeem;
- Vaste aansluitpunten in de betonnen kolommen langs de gevel ten behoeve van bedrading elektra aansluitpunten en loze leidingen ten behoeve van data en telefonie.

HUURGEGEVENS
De huurprijs kantoorruimte bedraagt € 140,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 650,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de B.T.W. niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen: Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 140 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2013
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Laan van Waalhaven 450
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 578 m²
Oppervlakte in units vanaf 286 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliftenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarming
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.