Laan van Waalhaven 450, 's-Gravenhage 2497 GR 's-Gravenhage

2497 GR 's-Gravenhage huurprijs € 120 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Laan van Waalhaven 450 - 484 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Op een prominente zichtlocatie direct aan de entree van Bedrijventerrein Ypenburg zijn vijf luxe, eigentijdse kantoorvilla’s ontwikkeld.

BEREIKBAARHEID
‘Helix Businesspark’ ligt aan het verkeersplein Ypenburg en heeft daardoor een directe verbinding met Den Haag, Amsterdam (via A4), Utrecht (via A12) en Rotterdam (via A13)....

Brochure

Download de brochure van Laan van Waalhaven 450, 's-Gravenhage.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Laan van Waalhaven 450 - 484 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Op een prominente zichtlocatie direct aan de entree van Bedrijventerrein Ypenburg zijn vijf luxe, eigentijdse kantoorvilla’s ontwikkeld.

BEREIKBAARHEID
‘Helix Businesspark’ ligt aan het verkeersplein Ypenburg en heeft daardoor een directe verbinding met Den Haag, Amsterdam (via A4), Utrecht (via A12) en Rotterdam (via A13). Door de centrale ligging tussen Schiphol en Rotterdam – The Hague Airport zijn er ook internationale goede en snelle aansluitingen voor het zakenverkeer. Tevens is op loopafstand van het Businesspark een door de Gemeente aangelegde ‘Park & Ride’-Carpoolstrook.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie gemakkelijk te bereiken. De halte van tram 15 en bus 30 ligt voor de deur.

PARKEREN
Iedere kantoorvilla beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen (norm 1:30), deels overdekt en deels op terrein.

Momenteel zijn er circa 30 parkeerplaatsen per villa beschikbaar.

OBJECT
Voor de verhuur is er momenteel kantoorruimte in villa B en in villa C beschikbaar.

Onder de villa’s is een gedeeltelijk overdekt parkeerterrein gerealiseerd, waardoor in ruime mate op eigen terrein kan worden geparkeerd.

METRAGE
De beschikbare oppervlakte bedraagt:
- Villa B: 1e verdieping: ca. 286 m²;
- Villa C: 2e verdieping: ca. 292 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Ruime entree, voorzien van tochtportaal en mogelijkheid voor receptie/baliefunctie;
- Liftinstallatie met 4 stopplaatsen (-1 niveau t/m 2e verdieping);
- Systeemplafond voorzien van inbouw HR-armaturen en bandrasters
- Kabelgootsysteem langs de gevel t.b.v. elektra-, data- en telefonie bekabeling. De kabelgoten zijn reeds voorzien van elektra bekabeling;
- Gescheiden dames- en herentoilet met hangend sanitair per verdieping;
- Pantry mogelijkheid per verdieping;
- Verwarming en koeling d.m.v. een all-air systeem;
- Vaste aansluitpunten in de betonnen kolommen langs de gevel ten behoeve van bedrading elektra aansluitpunten en loze leidingen ten behoeve van data en telefonie.

BESTEMMINGSPLAN
"Ypenburg', vastgesteld d.d. 17-10-2013.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over Energielabel B.

HUURPRIJS
De huurprijs kantoorruimte bedraagt € 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 650,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 120 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 5 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2013
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Laan van Waalhaven 450
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 578 m²
Oppervlakte in units vanaf 286 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliftenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarming
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.