Leyweg 1048, 's-Gravenhage 2545 GX 's-Gravenhage

2545 GX 's-Gravenhage vraagprijs € 300.000 k.k. / huurprijs € 2.500 p.m.

Omschrijving

Te huur/te koop
Leyweg 1048 te Den Haag

Algemeen
Op zeer goede locatie te midden van het geheel gerenoveerde winkelcentrum Leyweg gelegen winkelruimte.
Dit winkelgebied kent een diversiteit aan landelijke winkelketens waaronder V&D, Blokker en de Hema, maar ook veel plaatselijke ondernemers zijn er gevestigd. De frontbreedte bedraagt circa 7 meter en tevens beschikt de winkelruimte over een...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

Te huur/te koop
Leyweg 1048 te Den Haag

Algemeen
Op zeer goede locatie te midden van het geheel gerenoveerde winkelcentrum Leyweg gelegen winkelruimte.
Dit winkelgebied kent een diversiteit aan landelijke winkelketens waaronder V&D, Blokker en de Hema, maar ook veel plaatselijke ondernemers zijn er gevestigd. De frontbreedte bedraagt circa 7 meter en tevens beschikt de winkelruimte over een achteringang t.b.v. laden en lossen.

Adresgegevens
Leyweg 1048
2545 GX Den Haag

Verhuurbaar oppervlak
De totaal verhuurbare ruimte omvat totaal circa 150 m2 vloeroppervlak, als volgt verdeeld:

- Begane grond: circa 115 m² winkelruimte
- Kelder: circa 35 m² opslagruimte

Gebruik
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Parkeergelegenheid
Twee betaalde parkeergarages zijn te bereiken vanaf de Melis Stokelaan en de Hengelolaan. In de directe omgeving zijn aan de openbare weg in voldoende mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Tevens beschikt het winkelcentrum over een bewaakte fietsenstalling.

Openbaar vervoer
Het winkelcentrum is per tram (tramlijn 9) alsmede met de buslijnen 23 en 25 goed bereikbaar.

Opleveringsniveau
De winkelruimte zal leeg en ontruimd casco worden opgeleverd, doch inclusief:
- pantry / toilet;
- elektra/gas/water tot aan de meterkast;
- achteringang (bevoorrading via achtergelegen terrein).

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.500,- per maand te vermeerderen met B.T.W. Het pand is eventueel te koop voor € 300.000,- kosten koper.

B.T.W.
Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Vijf jaar + vijf optiejaren.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten excl. B.T.W.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W., af te geven uiterlijk drie
maanden voor de ter beschikking stelling.

Aanvaarding
Per direct.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2008 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 300.000 k.k. / huurprijs € 2.500 p.m.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Leyweg 1048
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 150 m²
Oppervlakte in units vanaf 150 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.