Leyweg 1048, 2545 GX, 's-Gravenhage
Leyweg 1048, 2545 GX, 's-Gravenhage
Leyweg 1048, 2545 GX, 's-Gravenhage
Leyweg 1048, 2545 GX, 's-Gravenhage
Leyweg 1048, 2545 GX, 's-Gravenhage
2545 GX, 's-Gravenhage

Leyweg 1048, 2545 GX, 's-Gravenhage

€ 300.000 k.k. / € 2.500 p.m.

Omschrijving

TE HUUR/TE KOOP Leyweg 1048 te 's-Gravenhage OMGEVINGSFACTOREN Het pand is gelegen te midden van het geheel gerenoveerde winkelcentrum Leyweg. De Leyweg heeft een rijk aanbod van winkels zowel in de food als non-food sector. Het gebied kenmerkt zich door een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 150 m²
Perceel 150 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 300.000 k.k. / € 2.500 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Leyweg 1048
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 150 m²
Oppervlakte in units vanaf 150 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    TE HUUR/TE KOOP
    Leyweg 1048 te 's-Gravenhage

    OMGEVINGSFACTOREN
    Het pand is gelegen te midden van het geheel gerenoveerde winkelcentrum Leyweg. De Leyweg heeft een rijk aanbod van winkels zowel in de food als non-food sector.

    Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Naast het supermarktaanbod, zoals Jumbo en Hoogvliet, is het aanbod in non-food zeer divers met een Kruidvat, Hema, Etos, ICI PARIS XL en een grote verscheidenheid aan winkels in het mode- en kledingsegment.

    BEREIKBAARHEID
    De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in de nabije omgeving van doorgaande wegen Melis Stokelaan en Loevesteinlaan.

    Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het winkelcentrum is met tram 9 en 16 en bus 21, 23, 25, 37, 427 en N4 in korte tijd te bereiken.

    PARKEREN
    Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. Er zijn twee grote ondergrondse parkeergarages met een totale capaciteit van 1.000 parkeerplaatsen. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Tevens beschikt het winkelcentrum over een bewaakte fietsenstalling.

    OBJECTOMSCHRIJVING
    De entree bevindt zich rechts in de voorgevel met aan de linkerzijde een grote raampartij. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry, sanitaire voorzieningen en ondergelegen kelder. Tevens beschikt de winkelruimte over een achteringang ten behoeve van laden en lossen. Het brede front van circa 7 meter zorgt voor een goede zichtlocatie voor wandelend publiek.

    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

    METRAGE
    De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 150 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
    - Begane grond: circa 115 m²;
    - Kelder: circa 35 m².

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
    - Breed front;
    - Pantry;
    - Sanitaire voorzieningen;
    - Achteringang;
    - Elektra, gas, water tot aan de meterkast;
    - Kelder.
    Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

    BESTEMMINGSPLAN
    'Morgenstond’ vastgesteld d.d. 25-06-2015.
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'Centrum-1'.
    Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als detailhandel etc.

    ENERGIELABEL
    Onderhavige beschikt over een Energielabel.

    HUURPRIJS
    € 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

    VERKOOPPRIJS
    € 300.000,- k.k.

    AANVAARDING
    n overleg.

    KADASTRALE GEGEVENS
    Gemeente: 's-Gravenhage
    Sectie: AW
    Nummer: 1648
    Appartementsindex: A-9

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op kwaliteitsrekening van de notaris binnen 10 werkdagen, nadat de wilsovereenstemming door beide partijen is getekend.

    BTW
    Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

    KOOPAKTE
    Opmaak Standaard NVM Koopakte BOG met aanvullende bepalingen van verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Leyweg 1048, 2545 GX, 's-Gravenhage
    Leyweg 1048, 2545 GX, 's-Gravenhage
    Leyweg 1048, 2545 GX, 's-Gravenhage
    Leyweg 1048, 2545 GX, 's-Gravenhage
    Leyweg 1048, 2545 GX, 's-Gravenhage
    Leyweg 1048, 2545 GX, 's-Gravenhage
    Leyweg 1048, 2545 GX, 's-Gravenhage

    Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Kadastrale kaart Download
    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie