Verhuurd

Loosduinse Hoofdstraat 589, 's-Gravenhage 2552 AE 's-Gravenhage

2552 AE 's-Gravenhage huurprijs € 22.500 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Loosduinse Hoofdstraat 589 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen in winkelcentrum Loosduinen. Dit wijkwinkelcentrum, gevestigd in een oude dorpskern op steenworp afstand van badplaats Kijkduin, is het kloppende hart van stadsdeel Loosduinen in Den Haag.

Winkelcentrum Loosduinen is een wijkwinkelcentrum met een rijk aanbod van winkels in de food en non-food sector...

Brochure

Download de brochure van Loosduinse Hoofdstraat 589, 's-Gravenhage.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Loosduinse Hoofdstraat 589 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen in winkelcentrum Loosduinen. Dit wijkwinkelcentrum, gevestigd in een oude dorpskern op steenworp afstand van badplaats Kijkduin, is het kloppende hart van stadsdeel Loosduinen in Den Haag.

Winkelcentrum Loosduinen is een wijkwinkelcentrum met een rijk aanbod van winkels in de food en non-food sector aangevuld met culturele (bibliotheek), maatschappelijke (stadsdeelkantoor) en andere voorzieningen (artsen, apotheken, fysiotherapeuten, etc.). Je vindt hier een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en zelfstandige winkeliers. Naast het supermarktaanbod zijn er veel speciaalzaken, met name in de verssector, waaronder meerdere ambachtelijke bakkers en slagers, kaasspeciaalzaken, drankenwinkels en ijssalons, een chocolaterie en een poelier. Ook in de non-food sector is het aanbod zeer divers met verscheidene juweliers, opticiens en boeken- en tijdschriftenwinkels, een doe-het-zelf winkel, een winkel in de woninginrichting en meerdere winkels in het mode- en kledingsegment.

Daarnaast is er elke woensdag een markt op het Loosduinse Hoofdplein, waarbij je al lopend langs de tientallen kramen weer het ouderwetse marktgevoel terugkrijgt.

BEREIKBAARHEID
Loosduinen is vanaf Station Den Haag Centraal het makkelijkste te bereiken met tram 2 (richting Kraayenstein) en tram 3 (richting Loosduinen). Je stapt dan uit bij de halte Loosduinse Hoofdstraat respectievelijk Arnold Spoelplein, van waar je binnen vijf minuten op het Loosduinse Hoofdplein staat.

Met de auto volg je voor Loosduinen de borden met Kijkduin strand, dat op amper twee kilometer afstand ligt, en 'Centrum Loosduinen'.

PARKEREN
In de directe omgeving is parkeren aan de openbare weg mogelijk (grotendeels gratis).

OBJECT
De winkelruimte heeft een totaal oppervlak van ca. 74 m² v.v.o. geheel op de begane grond gelegen met een frontbreedte van ca. 6 meter. Het metrage kan verdubbeld worden door naastgelegen ruimte gecombineerd te huren.

De entree bevindt zich rechts in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen opslag, pantry en sanitaire voorzieningen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Representatieve entree;
- Representatief front;
- Moderne pantry;
- Moderne sanitaire voorzieningen.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 22.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: in overleg.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:

- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
- Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW;
- Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 22.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 3 weken geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Loosduinse Hoofdstraat 589
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 300 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.