Molenbrink 50, Monster 2681 EZ Monster

2681 EZ Monster huurprijs € 32.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Molenbrink 50 te Monster

OMGEVINGSFACTOREN
De winkelruimte is gelegen in het gezellige centrum van Monster (ca. 20.000 inwoners) met op loopafstand diverse landelijke detaillisten zoals Hoogvliet, Jumbo, Aldi, Shoeby, Blokker en Hema. In het centrum zijn ook tal van lokale detaillisten actief.

De entree van de winkel is gelegen tegenover de entree van de supermarkt...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Westland

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Molenbrink 50 te Monster

OMGEVINGSFACTOREN
De winkelruimte is gelegen in het gezellige centrum van Monster (ca. 20.000 inwoners) met op loopafstand diverse landelijke detaillisten zoals Hoogvliet, Jumbo, Aldi, Shoeby, Blokker en Hema. In het centrum zijn ook tal van lokale detaillisten actief.

De entree van de winkel is gelegen tegenover de entree van de supermarkt Jumbo.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kwalificeren. De bushalte voor buslijn 31 en 34 ligt op loopafstand van de Molenstraat.

PARKEREN
Direct voor de deur en rondom de locatie zijn in voldoende mate parkeerplaatsen aanwezig ten behoeve van het centrum van Monster (blauwe zone).

OBJECT
De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt 217 m² gelegen op de begane grond.

Het object grenst aan een gratis parkeerterrein en heeft een frontbreedte van ca. 10 meter.

Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt casco verhuurd doch in huidige staat opgeleverd:

- Bestaande winkelpui met entreedeur;
- Nutsaansluitingen tot in het gehuurde;
- Bestaande tegelvloer;
- Systeemplafond;
- Koel en vriescellen;
- Pantry en toilet;
- In overleg kunnen met verhuurder nog aparte afspraken gemaakt worden aangaande het opleveringsniveau.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 32.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: in overleg.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
- Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW;
- Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 32.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Molenbrink 50
Plaats Monster
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 217 m²
Oppervlakte in units vanaf 217 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.