Molenstraat 50 -52, Monster 2681 BS Monster

2681 BS Monster huurprijs € 56.000 p.j.

Omschrijving

Te huur
Molenstraat 50-52 te Monster

Algemeen:
Het object is een courante winkelruimte en kent een gunstige breedte-diepte verhouding. De winkelruimte is gelegen in het gezellige centrum van Monster (ca. 20.000 inwoners) met op loopafstand diverse landelijke detaillisten zoals Hoogvliet, Jumbo, Aldi, Shoeby, Blokker en Hema. In het centrum zijn ook tal van lokale detaillisten actief. Het...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

Te huur
Molenstraat 50-52 te Monster

Algemeen:
Het object is een courante winkelruimte en kent een gunstige breedte-diepte verhouding. De winkelruimte is gelegen in het gezellige centrum van Monster (ca. 20.000 inwoners) met op loopafstand diverse landelijke detaillisten zoals Hoogvliet, Jumbo, Aldi, Shoeby, Blokker en Hema. In het centrum zijn ook tal van lokale detaillisten actief. Het object grenst aan een gratis parkeerterrein en heeft een frontbreedte van ca. 15 meter.

Adresgegevens
Molenstraat 50-52
2681 BS Monster

Verhuurbaar oppervlak:
De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt 375 m2 gelegen op de begane grond. Het is mogelijk om de winkelruimte in tweeën te splitsen.

Gebruik:
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Parkeergelegenheid:
Direct voor de deur en rondom de locatie gelegen parkeren ten behoeve van het centrum van Monster (blauwe zone).

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kwalificeren. De bushalte ligt op loopafstand van de Molenstraat.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd, doch inclusief:
- Bestaande winkelpui met entreedeur(en);
- Nutsaansluitingen tot in het gehuurde;
- Bestaande ruwe betonvloer;
- Afvoeren voor pantry en toilet.
- In overleg kunnen met verhuurder nog aparte afspraken gemaakt worden aangaande het opleveringsniveau.

Huurprijs:
€ 56.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

B.T.W.
Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Vijf jaar + vijf optiejaren.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten excl. B.T.W.
Nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur, inclusief B.T.W.

Aanvaarding
Per direct.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 56.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Molenstraat 50 -52
Plaats Monster
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 375 m²
Oppervlakte in units vanaf 98 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.