Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Nieuwe Markt 70, Gouda 2801 GP Gouda

2801 GP Gouda huurprijs € 275 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Nieuwe Markt 70 te Gouda

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen op een van de toplocaties aan de Nieuwe Markt in Gouda. De winkel is recht tegenover de Nieuwemarktpassage op het kruispunt met de Nieuwstraat gelegen. De Nieuwe Markt heeft een rijk aanbod van winkels zowel food als non-food sector.

Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale...

Brochure

Download de brochure van Nieuwe Markt 70, Gouda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Gouda

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Nieuwe Markt 70 te Gouda

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen op een van de toplocaties aan de Nieuwe Markt in Gouda. De winkel is recht tegenover de Nieuwemarktpassage op het kruispunt met de Nieuwstraat gelegen. De Nieuwe Markt heeft een rijk aanbod van winkels zowel food als non-food sector.

Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Naast het aanbod aan kaasspeciaalzaken in de omgeving, is het aanbod in non-food zeer divers met een Hema, Kruidvat, Eye Wish Opticien en een grote verscheidenheid aan winkels in het mode- en kledingsegment.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in het historisch centrum van Gouda, voorzien van goede ontsluiting met de A12 en N207.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Gouda is op loopafstand, alsmede via buslijn 2, 3, 106, 107, 190, 196, 207, 294, 497 en 596 in korte tijd te bereiken.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Tevens is het mogelijk om in de omliggende parkeergarages te parkeren.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 1979 gebouwd complex bestaande uit commerciële ruimten in de plint met bovengelegen woningen. Het gehele pand is in uitstekende staat, representatief en voorzien van een zeer breed front.

De winkel is niet geschikt voor horeca.

METRAGE
De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 1.391 m² (conform NEN 2580), als volgt verdeeld:
- Kelder: circa 546 m²;
- Begane grond: circa 652 m²;
- Eerste verdieping: circa 193 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Breed front;
- Nieuwe winkelpui.
Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
'Binnenstad Oost’ vastgesteld d.d. 23-04-2013.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Centrum-1'.
Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als dienstverlening / detailhandel etc.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over een Energielabel.

HUURPRIJS
€ 275,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) optiejaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statestiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 (drie) maanden. (huur, servicekosten en BTW).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZmodel Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 275 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Markt 70
Plaats Gouda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 1391 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.