Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Nieuwe Uitleg 29, 's-Gravenhage 2514 BR 's-Gravenhage

2514 BR 's-Gravenhage huurprijs € 1.400 p.m.

Omschrijving

TE HUUR
Nieuwe Uitleg 29 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen aan de gracht de Nieuwe Uitleg. Het betreft een kantorenlocatie welke wordt gekenmerkt als meest historisch deel van het centrum met zicht over de gracht. Op loopafstand bevinden zich het Binnenhof, Lange Voorhout, de Denneweg en Centraal Station Den Haag.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar, zowel met...

Brochure

Download de brochure van Nieuwe Uitleg 29, 's-Gravenhage.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Nieuwe Uitleg 29 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen aan de gracht de Nieuwe Uitleg. Het betreft een kantorenlocatie welke wordt gekenmerkt als meest historisch deel van het centrum met zicht over de gracht. Op loopafstand bevinden zich het Binnenhof, Lange Voorhout, de Denneweg en Centraal Station Den Haag.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar, zowel met eigen als met openbaar vervoer.

De aansluiting met de A12 is snel te bereiken. De tramhalte van onder meer lijn 9, 15, 16 en bushalte lijn 20, 29, Centraal Station Den Haag en parkeergarage Malieveld zijn op loopafstand.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden.

Er is voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg, tegen betaling of met een vergunning. Op ca. 150 meter bevindt zich Parkeergarage Malieveld. Een kwartaalabonnement bedraagt circa € 475,- per kwartaal exclusief B.T.W.

Er zijn diverse voorzieningen voor het stallen van fietsen.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 1906 gebouwd pand. Het gehele pand is gerenoveerd, representatief en in uitstekende staat. Thans is de gehele tweede verdieping voor verhuur beschikbaar.

De entree bevindt zicht links in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich de gemeenschappelijke hal, welke toegang geeft tot de opgang naar de bovengelegen verdiepingen.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 71 m² v.v.o. (conform NEN 2580).

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Moderne pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Originele details;
- Kabelgoten;
- Verwarming;
- Scheidingswanden;
- Verlichtingsarmaturen;
- Te openen ramen.

BESTEMMINGSPLAN
‘Binnenhof e.o.’ vastgesteld d.d. 20-02-2014.

HUURPRIJS
€ 1.400,- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 25,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- De levering van warmte / gas;
- De levering van elektriciteit;
- De levering van water;
- De jaarlijkse kosten voor onderhoud en reparatie, periodieke controle van installaties;
- Glasbewassing van buitenbeglazing;
- Schoonmaak van algemene ruimen en buitenterrein;
- Jaarlijkse kosten voor onderhoud van terrein in het algemeen;
- Jaarlijkse kosten voor onderhoud en reparatie van zonwering;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Kosten voor preventief onderzoek ter voorkoming en bestrijding van legionella en/of verontreiniging;
- Administratiekosten van de hierboven vermelde leveranties en diensten, welke worden gesteld op 5% van die kosten;
- Aanleg, onderhoud en bediening van installaties tot toegang tot internet / datacommunicatie.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
Per direct.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.400 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Uitleg 29
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 71 m²
Verdiepingen 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.