President Kennedylaan 15, 's-Gravenhage 2517 JK 's-Gravenhage

2517 JK 's-Gravenhage huurprijs € 160 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
President Kennedylaan 15-17, 3e verdieping.

OMGEVINGSFACTOREN
De President Kennedylaan ligt in de internationale zone in de directe omgeving van het World Forum Convention Center, het International Criminal Tribunal for the former Yogoslavia (ICTY), het OPCW en Europol. Daarnaast zijn er diverse Ambassades in de directe omgeving gevestigd, evenals het Museon en het Omniversum.

In de...

Brochure

Download de brochure van President Kennedylaan 15, 's-Gravenhage.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
President Kennedylaan 15-17, 3e verdieping.

OMGEVINGSFACTOREN
De President Kennedylaan ligt in de internationale zone in de directe omgeving van het World Forum Convention Center, het International Criminal Tribunal for the former Yogoslavia (ICTY), het OPCW en Europol. Daarnaast zijn er diverse Ambassades in de directe omgeving gevestigd, evenals het Museon en het Omniversum.

In de nabije omgeving ligt het Statenkwartier waar men op de Aert van der Goesstraat en de populaire Frederik Hendriklaan de meeste bekende winkelketens vindt alsmede alsmede een keur aan versspecialisten en diverse horecagelegenheden.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Op loopafstand zijn de haltes van de tramlijnen 11 en 16 en buslijnen 21 en 24 gelegen.

Het object ligt aan de Ringweg S200 die naar de A4, A12 en A13 leidt. Vanaf de President Kennedylaan is het Centrum van Den Haag binnen enkele autominuten rijden te bereiken.

PARKEREN
Op het achterliggende afgesloten terrein zijn thans 12 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

OBJECT
Het object is onderdeel van de na-oorlogse nieuwbouw kantoren aan de toen net aangelegde President Kennedylaan. Het representieve object bestaat uit 6 bouwlagen en is thans in functie als 'mult-tenant gebouw' met meerdere gebruikers.

METRAGE
Voor de verhuur is ca. 905 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:

3e verdieping : kantoorruimte ca. 871 m²
Kelder : opslagruimte ca. 34 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
-Representatieve entree;
-2 personenliften;
-Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-Gescheiden toiletgroepen;
-Mechanische ventilatie met topkoeling.

BESTEMMINGSPLAN
'Statenkwartier' vastgesteld d.d. 30 juni 2016.
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Kantoren
b. Maatschappelijk (aanduiding 'm').

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over Energielabel C.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 160,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
De huurprijs voor parkeerplaatsen bedraagt € 1.200,- te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
-Gas, water en elektraverbruik;
-Telecommunicatievoorzieningen;
-Onderhoud en periodieke controle installaties;
-Schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten;
-Verzorging afvoeren huisvuil;
-Administratiekosten ad. 5% over de leveringen en diensten.

Aanvaarding: in overleg.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
- Huurtermijn 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
- Opzegtermijn 12 (twaalf) maanden
- Huuraanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijzigning van het prijsindexcjifer
volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW;
- Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader
overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in
2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a
BW.

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 160 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres President Kennedylaan 15
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 905 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen liftensysteemplafondtoiletpantry
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2027-04-20
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.