Prinsessegracht 19, 's-Gravenhage 2514 AP 's-Gravenhage

2514 AP 's-Gravenhage huurprijs € 195 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Prinsessegracht 19 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen aan de Prinsessegracht. Het betreft een kantorenlocatie welke wordt gekenmerkt als meest historisch deel van het centrum met zicht over de gracht. Het object is in de nabijheid van Buurtschap 2005.

In de naaste omgeving zijn onder andere gevestigd het Ministerie van Financien, de Hoge Raad en het hoofdkantoor van de...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Prinsessegracht 19 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen aan de Prinsessegracht. Het betreft een kantorenlocatie welke wordt gekenmerkt als meest historisch deel van het centrum met zicht over de gracht. Het object is in de nabijheid van Buurtschap 2005.

In de naaste omgeving zijn onder andere gevestigd het Ministerie van Financien, de Hoge Raad en het hoofdkantoor van de Nationale Politie.

BEREIKBAARHEID
Het object is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. De locatie is gelegen nabij de uitvalswegen naar het Rijkswegennet (A4, A12 en A44).

Ook ten opzichte van het openbaar vervoer ligt de locatie uitstekend. Het NS-station Den Haag Centraal is op loopafstand en de opstapplaats voor tramvervoer ligt direct voor dit object.

PARKEREN
In de parkeergarages Lange Voorhout en Malieveld zijn er mogelijkheden voor het afsluiten van parkeer abonnementen. Op de openbare weg zijn er mogelijkheden voor betaald parkeren.

OBJECT
Het object is omstreeks 1775 gebouwd. Dit historische herenhuis is tegenwoordig in gebruik als kantoorpand.

De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en is onderverdeeld in drie ruime kantoorunits, berging, sanitair en pantry.

NB. Uitbreiding naar circa 200 m² is mogelijk.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:

- Monumentale entree met marmeren vloer;
- Originele plafonds;
- Luxe toilet voorzieningen op elke verdieping;
- Pantry/keuken;
- Airco units;
- CV-installatie, radiatoren met thermostaatkranen;
- Wandkabelgoten t.b.v. KPN-, data- en elektrabekabeling;
- Verlichting;
- Buitenzonwering aan de zonbelaste gevels;
- Fraaie binnenplaats.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 195,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: nader te bepalen.

Aanvaarding: in overleg.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:

- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
- Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW;
- Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 195 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Prinsessegracht 19
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Kantoor
Oppervlakte 130 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.