Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Nieuw 2596 HL, 's-Gravenhage

Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage

€ 125 p/m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR Raamweg 1 te 's-Gravenhage OMGEVINGSFACTOREN Het pand is gelegen aan de rand van het Benoordenhout. In de directe omgeving zijn grote bedrijven gevestigd zoals de Shell, de ANWB, de Kamer van Koophandel en diverse ambassades. Nabij bevindt zich het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 80 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 125 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Raamweg 1
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 80 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • toilet
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 5

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Raamweg 1 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen aan de rand van het Benoordenhout. In de directe omgeving zijn grote bedrijven gevestigd zoals de Shell, de ANWB, de Kamer van Koophandel en diverse ambassades. Nabij bevindt zich het winkelgebied rondom de Van Hoytemastraat met tal van lunch- en winkelmogelijkheden. De groene omgeving achter de Raamweg is het landgoed Arendsdorp.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is uitstekend. De Utrechtse Baan geeft een directe aansluiting op de Rijkswegen A4, A12, A13 en A44.

Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Het Centraal Station Den Haag is met tramlijn 9 direct te bereiken.

PARKEREN
Het object beschikt over eigen parkeerplaatsen. Deze bevinden zich op een eigen afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het kantoorgebouw op de Raamweg 1.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 1918 gebouwd pand. Het gehele pand is gerenoveerd, representatief en in uitstekende staat. Thans is de tweede verdieping van circa 80 m² voor de verhuur beschikbaar.

De entree bevindt zich links in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich de gemeenschappelijke hal, welke toegang geeft tot de meerdere kantoorruimte op de begane grond en opgang naar bovengelegen verdiepingen.Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende kantoorunits en is een pantry gesitueerd. Op de tweede verdieping bevinden zich eveneens verschillende kantoorunits en is er een sanitaire voorziening.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Toilet op tweede verdieping;
- Te openen ramen;
- Voorzetramen voorgevel;
- Zonwering voorgevel;
- Kabelgroten t.b.v. telefoon- en databekabeling;
- Airco-units;
- Alarm installatie.

BESTEMMINGSPLAN
‘Benoordenhout’ vastgesteld d.d. 20-12-2012.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd - 4'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een Energielabel .

HUURPRIJS
€ 10.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 1.200,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Verbruik gas, water en licht wordt verekend met huidige huurder begane grond en 1e verdieping, naar rato van het aantal vierkante meter vloeroppervlak.
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 8,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- Periodiek onderhoud van markiezen;
- Glasbewassing van buitenzijde. De frequentie is één keer per 6 maanden;
- Gebruik van overdekte fietsenstalling;
- Onderhoud en periodieke schoonmaak van achtergelegen parkeerterrein;
- Periodiek onderhoud van Cv-installatie alsmede het verhelpen van storingen;
- Periodiek onderhoud van overige technische E- en W-installaties;
- Periodiek onderhoud van riolering en standleidingen;
- Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren, flexibel bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
6 (zes) maanden.

AANVAARDING
Per direct.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage
Raamweg 1, 2596 HL, 's-Gravenhage

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie