Rijksstraatweg 22 i, 2171 AL, Sassenheim

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Rijksstraatweg 22i te Sassenheim

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen met op elke verdieping een kleine magazijnruimte. Op de begane grond is de magazijnruimte voorzien van een overheaddeur.

Tevens beschikt het pand over 7 parkeerplaatsen op het bedrijventerrein, waarvan 2 stuks voor de deur.

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen op de rand van bedrijventerrein Teylingen in Sassenheim-Zuid op een zichtlocatie direct langs de rijksweg A44.

In de directe omgeving van het object zijn onder andere Akzo Nobel Coatings, Kega Digital Marketing, That's Lease, Brookland Holding en Partiar gevestigd.

METRAGE
Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 410 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
- Begane grond: 176 m² kantoorruimte met 43 m² magazijnruimte;
- 1e verdieping: 169 m² kantoorruimte met 22 m² magazijnruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal ‘as-is where-is’, vrij van huur en gebruik (bezemschoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat inclusief installaties, vloerafwerking, stoffering en roerende zaken die aard en nagelvast zijn met het pand.

BESTEMMINGSPLAN
‘Bedrijventerreinen Teylingen’ vastgesteld d.d. 20-09-2012.
De voor ‘Gemengd - 1’aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoor;
b. detailhandel.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. De op- en afrit van de rijksweg A44 en N206 bevinden zich in de directe omgeving.

Tevens is het bereik met het openbaar vervoer goed. Buslijnen 57 en 385 zijn op loopafstand gelegen, welke een directe verbinding hebben met o.a. NS Station Den Haag Centraal, Sassenheim, Leiden Centraal e.a..

PARKEREN
Het pand beschikt over 7 eigen parkeerplaatsen op het bedrijventerrein.

In de directe omgeving is parkeren aan de openbare weg mogelijk.

VERKOOPPRIJS
€ 560.000,- k.k.

AANVAARDING
In overleg.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim
Sectie: B
Nummer: 3529
Appartementsindex: A1

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

AKTE
Standaard Koopakte BOG Appartement.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.