Signaalrood 15, Zoetermeer 2718 SH Zoetermeer

2718 SH Zoetermeer vraagprijs € 1.750.000 k.k. / huurprijs € 155.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR/TE KOOP
Signaalrood 15 te Zoetermeer

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen aan de rand van de wijk Rokkeveen. In de directe omgeving zijn een gezondheidscentrum en winkelcentrum Rokkeveen gelegen, waarin o.a. een Jumbo is gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen langs de N470/Oostweg die snel te bereiken is vanaf snelweg A12.

Tevens is de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zoetermeer

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR/TE KOOP
Signaalrood 15 te Zoetermeer

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen aan de rand van de wijk Rokkeveen. In de directe omgeving zijn een gezondheidscentrum en winkelcentrum Rokkeveen gelegen, waarin o.a. een Jumbo is gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen langs de N470/Oostweg die snel te bereiken is vanaf snelweg A12.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. In de de directe omgeving zijn de buslijnen 71, 72 en 170 met aansluiting op NS-Station Zoetermeer Oost gelegen.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen gelegen.

OBJECT
Het pand is een, omstreeks 1996 gebouwd, representatieve kantoor-/bedrijfspand. Het gehele pand is in 2007 gerenoveerd en derhalve in uitstekende staat. Thans is het hele pand van circa 1.586 m² voor verhuur beschikbaar.

Het object heeft een totale verhuurbare oppervlakte van 1.586 m², als volgt verdeeld:

Begane grond:
- Kantoor/showroom: ca. 555 m²;
- Bedrijfsruimte: ca. 362 m²;
- Showroom (ingebouwd in bedrijfsruimte): ca. 122 m².

1e verdieping:
- Kantoorruimte/showroom: ca. 547 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte/showroom
- Laminaat/vloerbedekking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning;
- c.v.-installatie + radiotoren;
- Toiletgroepen;
- Kantine/bar;
- Inbouwkast (boardroom).

Bedrijfsruimte
- Overheaddeur;
- Heater;
- Betonvloer;
- Vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Vrije hoogte ca. 6 m;
- Daklicht;
- Krachtstroom.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 155.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: nader te bepalen.

Aanvaarding: in overleg.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:

- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
- Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW;
- Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

KOOPGEGEVENS
De koopsom bedraagt € 1.750.000,- kosten koper.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Zegwaard
Sectie: D
Nummer: 2392
Grootte: 19 are en 85 centiare

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Koopakte
Standaard NVM koopakte BOG.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.750.000 k.k. / huurprijs € 155.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Signaalrood 15
Plaats Zoetermeer
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 484 m²
Kantoor oppervlakte 1102 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.