Spijkermakersstraat 101, 's-Gravenhage 2512 ET 's-Gravenhage

2512 ET 's-Gravenhage huurprijs € 1.850 p.m.

Omschrijving

TE HUUR
Spijkermakersstraat 101 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de Spijkermakersstraat in het oude centrum van Den Haag. De Spijkermakersstraat is gelegen direct achter de Prinsegracht die gekenmerkt wordt door statige panden en voormalige ambachtelijke fabrieken. De Prinsengracht loopt richting het centrum direct over in de Grote Marktstraat (hoofdwinkelstraat van...

Brochure

Download de brochure van Spijkermakersstraat 101, 's-Gravenhage.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Spijkermakersstraat 101 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de Spijkermakersstraat in het oude centrum van Den Haag. De Spijkermakersstraat is gelegen direct achter de Prinsegracht die gekenmerkt wordt door statige panden en voormalige ambachtelijke fabrieken. De Prinsengracht loopt richting het centrum direct over in de Grote Marktstraat (hoofdwinkelstraat van Den Haag).

BEREIKBAARHEID
Het object is eenvoudig te bereiken, dankzij de ligging direct in het centrum. Via de centrumring is de aansluiting met de Rijkswegen nabij. Tramlijnen 2, 3, 4 en 6 stoppen direct voor de deur.

PARKEREN
Op de openbare weg zijn in voldoende mate (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig. Ook een laadpunt voor electrische-/hybride auto’s is aanwezig.

Het is mogelijk om bij de gemeente Den Haag een vergunning te krijgen voor bedrijven. Voor meer informatie: denhaag.nl/parkeren

OBJECT
Het pand is een industrieel gebouw (1825) welke geheel gerenoveerd is tot industriele kantoorruimte, bestaande uit 3 bouwlagen. De beschikbare kantoorruimte is grotendeels gelegen op de 1e verdieping en heeft een kantine met terras op de 2e verdieping.

Het gehele pand is in goede staat en zeer representatief. Thans is circa 180 m² voor de verhuur beschikbaar.

Indeling:
De entree bevindt zich op de begane grond in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich hal en opgang tot de bovengelegen kantoorruimte met 2 toiletten en pantry met warm en koud water en koelkast. De tweede verdieping betreft een kantine voorzien van keuken met koelkast en vaatwasser (met een terras van
26 m²).

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Representatieve ruime entrée met gangkast voor opslag;
- Pantry met warm en koud water en koelkast op de 1e verdieping;
- Moderne sanitaire voorzieningen op de 1e verdieping;
- Keuken voorzien van koelkast en vaatwasser op de 2e verdieping;
- HR combi-ketel voor warm water en centrale verwarming d.m.v. radiatoren.
- Op de eerste verdieping zijn 3 airco-units aanwezig die aanvullend kunnen koelen en verwarmen.

HUURGEGEVENS
Eerste huurperiode van 3 of meer jaren: € 1.850,- per maand excl BTW.
Eerste huurperiode van 2 jaar: € 1.900,- per maand excl BTW.
Eerste huurperiode van minimaal 1 jaar: € 1.950,- per maand excl BTW.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: in overleg.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
- Huurtermijn: flexibele huurtermijn bespreekbaar;
- Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW;
- Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.850 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 9 maanden, 1 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1825
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spijkermakersstraat 101
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.