Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage
Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage
Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage
Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage
Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage
2511 BS, 's-Gravenhage

Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage

€ 140.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR Spui 12 te 's-Gravenhage OMGEVINGSFACTOREN Het pand is gelegen in het kernwinkelgebied van Den Haag en verbindt de Grote Marktstraat met de Spuistraat. Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan internationale en landelijke winkelketens....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 223 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 140.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spui 12
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 223 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    TE HUUR
    Spui 12 te 's-Gravenhage

    OMGEVINGSFACTOREN
    Het pand is gelegen in het kernwinkelgebied van Den Haag en verbindt de Grote Marktstraat met de Spuistraat.

    Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan internationale en landelijke winkelketens. Primark, KFC, Five Guys, Bagels & Beans zijn aan weerszijde gelegen. In de directe omgeving bevinden zich De Bijenkorf, Hudson Bay, Starbucks, Burger King en TK Maxx. De afwisseling tussen winkelen en horeca is typerend voor dit gebied.

    BEREIKBAARHEID
    De bereikbaarheid van het pand is goed. Het betreft een wandelgebied, welke via de omliggende doorgaande wegen wordt ontsloten.

    Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Het spoorwegstation Den Haag Centraal en Hollands Spoor zijn op korte afstand gelegen, welke via tram 1, 2, 3, 4, 6 en 16 en bus 22 en 24 in korte tijd te bereiken zijn. De tram/bushalte is voor het pand gelegen.

    PARKEREN
    Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is betaald parkeren in de omliggende parkeergarages mogelijk.

    In de directe omgeving zijn parkeergarages Grote Markt, Plein, Museumkwartier, Bijenkorf en Stadhuis gelegen.

    OBJECTOMSCHRIJVING
    De entree bevindt zich rechts in de voorgevel met aan de linkerzijde een grote raampartij. Achter de entree bevindt zich een vestibule welke toegang geeft tot de winkelruimte. De winkelruimte is voorzien van een splitlevel en zeer ruime kelder met goede stahoogte.

    De winkelruimte heeft een breed front van circa 7 meter. Het brede front zorgt voor een goede zichtlocatie voor zowel wandelend publiek als voorbij rijdend verkeer met tram of bus.

    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

    METRAGE
    De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 223 m² b.v.o. (conform NEN 2580), als volgt verdeeld:
    - Kelder: ca. 63 m² b.v.o.;
    - Begane grond: ca. 160 m² b.v.o..

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
    - Breed front;
    - Pantry;
    - Sanitaire voorzieningen;
    - CV-installatie;
    - Kelder.

    Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

    BESTEMMINGSPLAN
    'Binnenhof e.o.’ vastgesteld d.d. 20-02-2014.
    Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd-4'.
    Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als detailhandel, horeca met de categorie 'zwaar' etc.

    ENERGIELABEL
    Onderhavige beschikt over een Energielabel.

    HUURPRIJS
    € 140.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

    HUURTERMIJN
    5 (vijf) jaren.

    OPZEGTERMIJN
    12 (twaalf) maanden.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURBETALING
    Per maand vooruit.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    BTW
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.

    HUUROVEREENKOMST
    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

    +++

    Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage
    Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage
    Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage
    Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage
    Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage
    Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage
    Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage
    Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage
    Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage
    Spui 12, 2511 BS, 's-Gravenhage

    Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie