Van Bergenstraat 39, 's-Gravenhage 2583 CS 's-Gravenhage

2583 CS 's-Gravenhage huurprijs € 225 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Van Bergenstraat 39 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen op de rand van Scheveningen-Haven, het geuzen- en het Statenkwartier. De hoekligging maakt de zichtbaarheid optimaal.
In dit winkelgebied zijn onder andere gevestigd Jumbo, Action, Kruidvat en Rabobank.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in de directe omgeving van...

Brochure

Download de brochure van Van Bergenstraat 39, 's-Gravenhage.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Van Bergenstraat 39 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen op de rand van Scheveningen-Haven, het geuzen- en het Statenkwartier. De hoekligging maakt de zichtbaarheid optimaal.
In dit winkelgebied zijn onder andere gevestigd Jumbo, Action, Kruidvat en Rabobank.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in de directe omgeving van Westduinweg, welke voor een goede ontsluiting zorgt richting het centrum van Den Haag.
Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal/ Hollands Spoor is via tram 11 en 16 of buslijn 22 in korte tijd te bereiken.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Tevens is het mogelijk om in de parkeergarage van de Jumbo te parkeren. (1 uur gratis)

OBJECT
Het betreft een, omstreeks 1934 gebouwd, pand bestaande uit appartementen met winkelruimte in de plint. Het gehele pand is gerenoveerd, in uitstekende staat en voorzien van een nieuwe winkelpuien.

Thans is circa 120 m² v.v.o. voor verhuur beschikbaar.

De entree bevindt zich centraal in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte.
Onderhavige heeft een frontbreedte van circa 18 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Nieuwe winkelpuien;
- Meterkast;
- Rioolaansluiting;
- Sprinklernet.
Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 225,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen. Voor de sprinklerinstallatie dient huurder servicekosten te voldoen ten bedrage van € 300,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: in overleg

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
-Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
-Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
-Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer
volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS);
-Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief
BTW;
-Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen
te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
-De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde
ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 225 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1934
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Van Bergenstraat 39
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 120 m²
Verdiepingen 1
Winkelruimte
Oppervlakte 120 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.