Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
2511 AZ, 's-Gravenhage

Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage

€ 90.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR Vlamingstraat 29 te 's-Gravenhage OMGEVINGSFACTOREN Het pand is gelegen in het kloppend winkelhart van Den Haag. Het kernwinkelgebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers. De gezellige en druk bezochte...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 310 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 90.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1885
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vlamingstraat 29
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 310 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Vlamingstraat 29 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het kloppend winkelhart van Den Haag. Het kernwinkelgebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers. De gezellige en druk bezochte Vlamingstraat ligt in het verlengde van de Spuistraat en vormt de verbindingsroute tussen de Spuistraat en de Grote Markt alsmede een aansluiting met het winkelgebied 'Haagsche Bluf'.

In de straat zijn diverse winkelketens gevestigd zoals Shoeby, H&M, The Athlete's Foot, Van Haren, Kruidvat, NewYorker en diverse food gerelateerde bedrijven, zoals Bakker Bart, McDonald's en Jamin.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen midden in het winkelhart van Den Haag tussen de Grote Markt en de Spuistraat en op de hoek met de Nieuwstraat.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is op korte afstand gelegen, welke via tram 2, 3, 4, 6 en buslijn 50 en 51 in korte tijd te bereiken is.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden.

In de omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk. Tevens is het mogelijk om in de omliggende parkeergarages te parkeren, zoals Q-park Torengarage, Q-park Grote Markt en Q-park City Parking.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het van oorsprong als winkel-woonhuis ontworpen pand uit circa 1885 in rijke neo-renaissancestijl bestaat uit drie bouwlagen onder een kapverdieping. Het pand is gelegen op de hoek van de Vlamingstraat en de Nieuwstraat. Thans is het hele pand van circa 310 m² b.v.o. voor verhuur beschikbaar.

De entree bevindt zich links in de voorgevel met aan weerszijde grote raampartijen. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte en een trap naar de eerste verdieping. Het representatieve front zorgt mede door de hoekligging voor een goede zichtlocatie voor wandelend publiek.

De begane grond en de eerste verdieping waren voorheen in gebruik als winkelruimte en de bovengelegen verdiepingen als opslagruimte.

Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 310 m² b.v.o., als volgt verdeeld:
- Begane grond: circa 110 m² b.v.o.;
- Eerste verdieping: circa 70 m² b.v.o.;
- Tweede verdieping: circa 70 m² b.v.o.;
- Derde verdieping/zolder: circa 60 m² b.v.o..

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Toilet;
- Pantry;
- CV-installatie;
- Elektrisch bedienbare rolluiken.

Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
'St. Jacobskerk e.o.’ vastgesteld d.d. 17-10-2013 (deels onherroepelijk in werking gesteld).
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd 1'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een energielabel.

HUURPRIJS
€ 90.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder met aanvullende bepalingen verhuurder.

Deze aanmelding is collegiaal met CVGA.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage
Vlamingstraat 29, 2511 AZ, 's-Gravenhage

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie