Wantsnijdersgaarde 419, 's-Gravenhage 2542 GK 's-Gravenhage

2542 GK 's-Gravenhage huurprijs € 800 p.m.

Omschrijving

TE HUUR
Wantsnijdersgaarde 419 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in winkelcentrum 'De Ambachtsgaarde'. De omgeving kenmerkt zich door de vele winkels en woningen. Het winkelcentrum beschikt over een divers aanbod met bekende gebruikers als Albert Heijn, Action, Kruidvat, Primera, kledingwinkel van Leger des Heils en verschillende lokale ondernemers.

BEREIKBAARHEID
De...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Wantsnijdersgaarde 419 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in winkelcentrum 'De Ambachtsgaarde'. De omgeving kenmerkt zich door de vele winkels en woningen. Het winkelcentrum beschikt over een divers aanbod met bekende gebruikers als Albert Heijn, Action, Kruidvat, Primera, kledingwinkel van Leger des Heils en verschillende lokale ondernemers.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is centraal gelegen in de wijk Vrederust. Het winkelcentrum is gelegen tussen de twee belangrijkste doorgaande wegen van Den Haag, de Erasmusweg en de Melis Stokelaan.
Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Via tram 9 of buslijn 21, 427 en N4 is het winkelcentrum goed te bereiken is.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. Rond het winkelcentrum is gratis parkeren aan de openbare weg en het voorgelegen parkeerterrein mogelijk.

OBJECT
De winkelruimte beschikt over een overheaddeur en een personenentree.

METRAGE
Thans is het gehele pand van circa 78m² voor verhuur beschikbaar.

De entree bevindt zich links in de voorgevel met een overheaddeur en extra raampartij. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry en sanitaire voorziening.

Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
-Personenentree;
-Pantry;
-Sanitaire voorziening;
-CV-installatie;
-Overheaddeur.
Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
‘Vrederust’ vastgesteld d.d. 16-03-2012.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden

AANVAARDING
In overleg

HUURBETALING
Per maand vooruit

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statestiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 (drie) maanden. (huur, servicekosten en BTW).

HUUROVEREENKOMST
Winkel
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZmodel Huurovereenkomst Winkelruimte met aan vullende bepalingen van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 800 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wantsnijdersgaarde 419
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 78 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.