Uitgelicht

Zeestraat 100, 's-Gravenhage 2518 AD 's-Gravenhage

2518 AD 's-Gravenhage huurprijs € 145 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Zeestraat 100

OMGEVINGSFACTOREN
De beschikbare kantoorruimte is gelegen op een zichtlocatie op de hoek van de Zeestraat en de Laan van Meerdervoort, waar deze overgaat in de Javastraat. De Zeestraat is het verlengde van het Noordeinde met haar diverse horecagelegenheden, exclusieve winkels en galeries.

Aan deze straat bevinden zich veel monumentale gebouwen en een aantal hotels en...

Brochure

Download de brochure van Zeestraat 100, 's-Gravenhage.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Zeestraat 100

OMGEVINGSFACTOREN
De beschikbare kantoorruimte is gelegen op een zichtlocatie op de hoek van de Zeestraat en de Laan van Meerdervoort, waar deze overgaat in de Javastraat. De Zeestraat is het verlengde van het Noordeinde met haar diverse horecagelegenheden, exclusieve winkels en galeries.

Aan deze straat bevinden zich veel monumentale gebouwen en een aantal hotels en musea. De omgeving kenmerkt zich door monumentale herenhuizen en is een populaire vestigingslocatie voor ambassades, ministeries en kantoren van internationale ondernemingen.

BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De Zeestraat is centraal gelegen in Den Haag en is het verlengde van het Noordeinde. Via de Javastraat, Koningskade en Zuid-Hollandlaan bereikt u binnen enkele autominuten de Utrechtse Baan die aansluiting geeft op het Prins Clausplein (A4, A12, A13).

PARKEREN
Op achtergelegen parkeerterrein geldt een parkeernorm van 1:93. Tevens kan er, tegen betaling, geparkeerd worden aan de openbare weg.

OBJECT
Het object is omstreeks 1860 gebouwd.

De kantoorruimte, met achterliggende parkeerplaatsen, is gelegen aan het kruispunt met de Laan van Meerdervoort, Zeestraat, Scheveningseweg en de Javastraat. De locatie is uitstekend en daarnaast garandeert de ligging nabij het centrum vele faciliteiten.

Voor de verhuur is momenteel circa 273 m² gelegen op de derde verdieping beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd, o.a voorzien van:

- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Sanitaire voorzieningen;
- Systeemwanden;
- Brandslanghaspels;
- Lift;
- Representatieve centrale entree;
- Bel/intercomfunctie.

Het gebouw heeft energielabel B.

HUURGEGEVENS
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 145,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De huurprijs voor de archiefruimte bedraagt € 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs voor parkeerplaatsen in de garage bedraagt € 1.500,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW en de huurprijs voor parkeerplaatsen op het buitenterrein bedraagt € 1.250,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
- Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW;
- Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 145 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zeestraat 100
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 273 m²
Oppervlakte in units vanaf 273 m²
Verdiepingen 5
Voorzieningen inbouwarmaturenliftensysteemplafondtoilet
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 2021-04-21
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.