Zeestraat 70 , 2518 AC, 's-Gravenhage

Zeestraat 70 te 's-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
Bij Zeestraat 70, in het populaire Zeeheldenkwartier, vind je een stijlvol en modern kantoorpand in een karakteristiek gebouw met een prachtige gevel, hoge ramen en sierlijke details. Het pand is volledig gerenoveerd met oog voor duurzaamheid en biedt een unieke combinatie van klassieke charme en eigentijdse faciliteiten.

Binnen tref je moderne, professionele werkruimtes met een warm en onderscheidend interieur. De mix van co-working spaces, privé-kantoren en virtuele adressen maakt het mogelijk voor zowel kleine als grotere bedrijven om hier optimaal te werken. Een ruime, groene binnentuin biedt een ideale plek voor ontspanning en informeel overleg.

OMGEVINGSFACTOREN
Gelegen in het centrum van Den Haag, op loopafstand van winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. De directe omgeving kenmerkt zich door de levendige sfeer van het Zeeheldenkwartier en de nabijheid van zowel het politieke als het zakelijke hart van de stad.

METRAGE
Unit J - circa 230 m² v.v.o., gelegen op de 1e verdieping;
Unit K - circa 155 m² v.v.o., gelegen op de 1e verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
De twee units worden ongemeubileerd aangeboden. Op verzoek kunnen de ruimtes worden gemeubileerd. De begane grond is reeds gemeubileerd.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A++.

BEREIKBAARHEID
Zeestraat 70 is ideaal gelegen in het centrum van Den Haag, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Igluu bevindt zich op loopafstand van Centraal Station en is eenvoudig te bereiken met de (OV)fiets en het openbaar vervoer op slechts enkele minuten loopafstand. Vanuit het Zeeheldenkwartier zijn er verschillende tramverbindingen naar Den Haag Centraal, zoals tram 9 en 11. Vanuit het pand rij je in een paar minuten naar de Utrechtsebaan (S100) die sluit aan op A12, A4 en A13.

PARKEREN
Er zijn op eigen terrein parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is elektrisch laden mogelijk.

HUURPRIJS
Unit J vanaf € 8.000,- per maand (excl. BTW).
Unit K vanaf € 5.700,- per maand (excl. BTW).

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 220,- per parkeerplaats per maand.

SERVICEKOSTEN
Voorzieningen inbegrepen in de huurprijs:
- Servicekosten;
- Airconditioning en verlichtingssystemen;
- Kant-en-klare IT-infrastructuur;
- 24/7 Toegang;
- Camera beveiliging;
- Fietsenstalling;
- WiFi;
- Restaurant: Ontbijt/lunch ter plaatse, diner via catering;
- Opslagruimte: Beperkt, in overleg;
- Uitgebreide receptie diensten;
- Vergaderruimte op aanvraag;
- Meubilair, scheidingswanden, koffie/thee, print faciliteiten en schoonmaak in overleg/op aanvraag.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Nader overeen te komen.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.