Zinkwerf 5, 's-Gravenhage 2544 EC 's-Gravenhage

2544 EC 's-Gravenhage huurprijs € 90 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Zinkwerf 5-7 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Zichtenburg/Kerketuinen in Den Haag Zuid-West. De omgeving kenmerkt zich door lokale en regionale bedrijven en bekende gebruikers als Gamma, Sligro, Wittebrug, Haeghe Groep, Basic Fit, MCH en McDonalds.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het bedrijventerrein is gelegen ten zuiden van...

Brochure

Download de brochure van Zinkwerf 5, 's-Gravenhage.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Zinkwerf 5-7 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Zichtenburg/Kerketuinen in Den Haag Zuid-West. De omgeving kenmerkt zich door lokale en regionale bedrijven en bekende gebruikers als Gamma, Sligro, Wittebrug, Haeghe Groep, Basic Fit, MCH en McDonalds.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het bedrijventerrein is gelegen ten zuiden van Den Haag. Op 3 minuten rijafstand bevindt zich de aansluiting met provinciale weg N211, welke het bedrijventerrein met rijkswegen A4, A12, A13 en A20 bevindt. Het centrum van Den Haag is via de Escamplaan en Oude Haagweg goed te bereiken.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich de opstapplaatsen voor tram 4 of buslijn 35/36, richting Den haag centrum en Westland.

PARKEREN
Het pand beschikt over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is parkeren aan de openbare weg mogelijk.

OBJECT
Het pand is een, omstreeks 1974 gebouwd, kantoor bestaande uit 3 bouwlagen. Het pand is grotendeels gerenoveerd en derhalve in uitstekende staat, representatief en voorzien van lift en goede lichtinval. Thans is het gehele kantoorgebouw, begane grond, eerste- en tweede verdieping van totaal 3.152 m² voor verhuur beschikbaar.

De entree bevindt zich centraal in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich de gemeenschappelijke hal, welke toegang geeft tot de kantoorruimte en opgang (met lift) naar bovengelegen verdiepingen.

Op de begane grond, eerste- en tweede verdieping bevinden zich verschillende kantoorunits aan beide zijden van het pand, voorzien van pantry en sanitaire voorzieningen. Aan de linkerzijde is een separaat trappenhuis gelegen. Gedeeltelijk is de indeling van de vloeren nader te bepalen in overleg met de verhuurder.

De verhuurbare oppervlakte bedraagt in totaal 3.152 m², als volgt verdeeld:

- Begane grond : 1.368 m²;
- 1ste verdieping : 1.259 m²;
- 2de verdieping : 524 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Representatieve entree;
- Moderne pantry;
- Moderne sanitaire voorzieningen;
- Airconditioning;
- Goede lichtinval.

BESTEMMINGSPLAN
'Bedrijventerrein - ZKD' vastgesteld d.d. 01-10-2015.

ENERGIELABEL
Onderhavig object beschikt over een Energielabel.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 90,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN:
€ 25,- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:

- Onderhoud liftinstallatie;
- Onderhoud en verlichting algemene ruimte;
- Schoonhouden algemene ruimte;
- Onderhoud CV;
- Onderhoud technische installaties;
- Glazenwassen buitenbeglazing;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding: in overleg.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:

- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
- Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW;
- Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 90 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zinkwerf 5
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 3152 m²
Oppervlakte in units vanaf 524 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen liftentoiletpantry
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.