Object
Verkocht

De Gaarde 33, 's-Gravenhage 2542 CB 's-Gravenhage

2542 CB 's-Gravenhage

Omschrijving

TE KOOP:
De Gaarde 33 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de directe omgeving van het winkelcentrum 'De Ambachtsgaarde'. De omgeving kenmerkt zich door de vele winkels en woningen. In de directe omgeving zijn onder andere een uitzendbureau, fysiotherapeut, pc-winkel en beautysalon gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is centraal gelegen...

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP:
De Gaarde 33 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de directe omgeving van het winkelcentrum 'De Ambachtsgaarde'. De omgeving kenmerkt zich door de vele winkels en woningen. In de directe omgeving zijn onder andere een uitzendbureau, fysiotherapeut, pc-winkel en beautysalon gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is centraal gelegen in de wijk Vrederust.

Het winkelcentrum is centraal gelegen tussen de twee belangrijkste doorgaande wegen van Den Haag, de Erasmusweg en de Melis Stokelaan.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Via tram 9, 16 en bus 21 en 427 is het winkelcentrum goed te bereiken.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is parkeren aan de openbare weg mogelijk.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 1959 gebouwd appartementencomplex met commerciële plint. Het gehele pand is representatief en de winkel is voorzien van een breed front. Thans is de winkel van circa 75 m² voor verhuur beschikbaar.

De entree bevindt zich centraal in de voorgevel met aan weerszijde grote raampartijen. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry en sanitaire voorzieningen.

Het brede front zorgt voor een goede zichtlocatie voor zowel wandelend publiek als voorbij rijdend verkeer.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 75 m² v.v.o. (conform NEN 2580).

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd.

BESTEMMINGSPLAN
‘Vrederust’ vastgesteld d.d. 05-07-2012.
De voor ‘gemengd-3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor dienstverlening / detailhandel / (lichte) horeca etc.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over Energielabel A.
Het Energielabel is geldig tot 28-01-2029.

VERKOOPPRIJS
€ 115.000,- k.k.

AANVAARDING
In overleg.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: AW
Nummer: 1731
Appartementsindex: A-38

VVE
Vereniging Van Eigenaren Gebouw De Gaarde 17 T/M 53 (Oneven) en Zwaardvegersgaarde 66 T/M 138 (Even) te 's-Gravenhage
- VVE bijdrage: € 88,06 per maand;
- Reservefonds thans circa € 19.852,- (aandeel
De Gaarde 33: € 231,83).

ERFPACHT
Het recht van erfpacht, eindigende op eenendertig december tweeduizenddertig (31-12-2030) met een jaarlijkse canon groot honderdvierentwintig euro en elf eurocent (€ 124,11).

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op kwaliteitsrekening van de notaris binnen 10 werkdagen, nadat de wilsovereenstemming door beide partijen is getekend.

KOOPAKTE
Standaard NVM koopakte BOG.
+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Gaarde 33
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 75 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2029-01-28
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.