Albert Verweystraat 74 , 2274 LL, Voorburg

Albert Verweystraat 74 te Voorburg

Sluitingstermijn biedingen uiterlijk vrijdag 5 december 2025 tot 14:00 uur.

Uitstekende starterswoning op de 1e woonlaag op een zeer centrale woonlocatie zonder dat u met de auto boodschappen hoeft te doen.
De Albert Verweystraat ligt tussen het winkelcentrum De Julianabaan en de mooie groene brede Goeverneurkade, waar het heerlijk wandelen is. Aan de Julianabaan bevinden diverse winkels waaronder supermarkten, gezellige restaurants, modezaken, een boekhandel etc. Heerlijk winkelen en boodschappen doen zonder ver te hoeven lopen!

Bij binnenkomst zult u gelijk denken, "Hier kan ik echt iets leuks van maken"!

Het appartement dient namelijk wel gerenoveerd te worden. Dit biedt een mooie kans om de verbouwing naar eigen wens uit te voeren en de woning helemaal eigen te maken!

Indeling:
Gesloten portiek. Na een paar treden staat u al voor uw eigen voordeur.
Entree woning, hal, lichte zonnige woonkamer met aansluitend de achtergelegen hoofdslaapkamer.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een balkon op de middag/avondzon. Gesloten keuken met vaste kast en een deur naar de loggia. Doucheruimte met een wastafel. Wc.
Eigen fietsenberging van ca. 4.1 x 1.70 meter in de onderbouw.

Voor maten zie de plattegronden.

Specificaties
- eigen grond;
- actieve VvE met professionele bestuurder;
- maandbijdrage VvE ca. € 157,40 per maand;
- mjop beschikbaar;
- standleiding zijn recent gerelined;
- gebruikersoppervlakte met functie wonen ca. 55 m²;
- bouwjaar 1956;
- Kozijnen met enkelglas;
- fietsenberging;
- energielabel G en is geldig t/m 4-5-2032;
- huurboiler en/of -geiser zijn geen eigendom van de verkoper. Aan koper om een nieuw huurcontract af te sluiten of te laten verwijderen;
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper (projectnotaris in Den Haag);
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.