Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage
Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage
Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage
Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage
Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage
2561 XH, 's-Gravenhage

Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage

€ 270.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

TE KOOP - VERHUURD OBJECT - BELEGGING Copernicusstraat 270 te 's-Gravenhage OBJECTOMSCHRIJVING Het betreft een verhuurd begane grond appartement met tuin en berging in het rustige deel van de Copernicusstraat. De woning heeft de volgende kenmerken: - Woonkamer; -...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Buurtstatistieken Valkenboskwartier

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 270.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
Locatie
Adres Copernicusstraat 270
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 91
Indeling
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 5 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP - VERHUURD OBJECT - BELEGGING
Copernicusstraat 270 te 's-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een verhuurd begane grond appartement met tuin en berging in het rustige deel van de Copernicusstraat.

De woning heeft de volgende kenmerken:
- Woonkamer;
- Keuken;
- 2 slaapkamers;
- Tuin;
- Berging;
- Gedeeltelijk dubbelglas (achterzijde);
- Enkelglas (voorzijde);
- Actieve V.V.E.;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1910;
- Gebruiksoppervlakte ca. 91 m² volgens opgave Adficom.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 91 m² GBO (conform NEN 2580), gelegen op de begane grond.

HUURGEGEVENS
De huuropbrengst bedraagt € 6.592,92 per jaar.

OMGEVINGSFACTOREN
Het betreft een appartement in het rustige deel van de Copernicusstraat. Op korte afstand van winkels (Weimarstraat, Reinkenstraat en Fahrenheitstraat), de Randstadrail en andere openbaar vervoerverbindingen naar het Centrum, CS, HS en Scheveningen.

BESTEMMINGSPLAN
‘Regentesse-Valkenboskwartier’ vastgesteld d.d. 24-01-2013.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Wonen'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over Energielabel D.
Het Energielabel is geldig tot 27-07-2031.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het appartement is goed. De op- en afritten van rijkswegen A4, A44, A12 en A13 bevinden zich in de directe omgeving.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal/Hollands spoor is op korte afstand gelegen, welke via tram 3 en bus 21 in korte tijd te bereiken is.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

VERKOOPPRIJS
€ 270.000 k.k.

AANVAARDING
In overleg.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: AM
Nummer: 6343
Appartementsindex: A1

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

BEZICHTIGINGEN
Bezichtigingen op locatie is niet mogelijk. De foto's geven een goed beeld van het object.

DATAROOM
Voor alle overige informatie verwijzen wij u naar de stukken in de online dataroom. U kunt via Frisia Makelaars toegang verkrijgen tot deze dataroom.

PROJECTNOTARIS
Van Buttingha Wichers notarissen te ’s-Gravenhage zal het biedingsproces begeleiden. Vervolgens mag de koper zelf een notaris kiezen voor de levering.

BIEDING
De bieding dient uiterlijk 23 augustus 2022 om 12:00 uur per post bij de projectnotaris (Van Buttingha Wichers notarissen) te worden ingeleverd. Biedingen die na dit moment worden ontvangen zullen niet in behandeling worden genomen. Verkoper verwacht binnen 2 (twee) weken na inschrijving tot gunning te kunnen overgaan. Het biedingsformulier is opgenomen in de dataroom.

VOORBEHOUDEN
- De verkoop geschiedt onder het voorbehoud van bestuurlijke goedkeuring verkoper (gemeente Den Haag);
- De verkoop geschiedt onder het voorbehoud van positieve uitkomst CDD (Customer Due Diligence);
- Verkoper behoudt zich het recht voor om koper te screenen volgens de wet BIBOB en bij een negatieve uitslag het object niet te gunnen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op kwaliteitsrekening van de notaris binnen 10 werkdagen, nadat de wilsovereenstemming door beide partijen is getekend.

KOOPAKTE
Standaard NVM koopakte BOG.

KOOPVOORWAARDEN
Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.

- Koper heeft voor het sluiten van de koopovereenkomst kennisgenomen van de vrijblijvende objectinformatie en aanvaardt uitdrukkelijk de inhoud hiervan.

- Koper wordt in de gelegenheid gesteld de onroerende zaak voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, dan wel de onroerende zaak te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. Koper heeft hier wel/geen gebruik van gemaakt.

- Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 100 jaar oud is. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe panden. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, verwarming en warmwaterinstallaties met toebehoren, de riolering en de aanwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.

- Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak of bij installaties asbesthoudende materialen zijn verwerkt, anders dan in de tijd waarin de onroerende zaak werd vervaardigd, destijds gebruikelijk was. Ook is aan verkoper niet bekend dat naderhand door andere (vorige) eigenaren of bewoners asbesthoudende materialen zijn gebruikt bij eventuele renovaties en/of verbouwingen. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen, dit geldt ook voor asbesthoudende vloerbedekking, dienen op grond van de (milieu)wetgeving speciale maatregelen te worden getroffen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbesthoudende stof in de onroerende zaak kan voortvloeien.

- Indien de juridische levering later plaatsvindt dan overeengekomen zal aan koper een rentevergoeding ad. 8,5% van de koopsom op jaarbasis in rekening worden gebracht, te berekenen vanaf de overeengekomen datum van de juridische levering tot en met de daadwerkelijke datum van de juridische levering, te voldoen gelijktijdig met de koopsom bij de eigendomsoverdracht. De vergoeding is niet verschuldigd indien de oorzaak hiervan in de risicosfeer van verkoper ligt.

- Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeen gekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage
Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage
Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage
Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage
Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage
Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage
Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage
Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage
Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage
Copernicusstraat 270, 2561 XH, 's-Gravenhage

Buurtstatistieken Valkenboskwartier

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.5 km
  • Inwoners Valkenboskwartier

    5.790
  • Inwoners Valkenboskwartier

    5.745
  • Inwoners 's-Gravenhage

    272.686
  • Inwoners 's-Gravenhage

    275.634

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie