De Eerensplein 21 , 2593 NB, 's-Gravenhage

Stijlvol topappartement (130 m²) met 2 zonnige balkons en luxe afwerking in Bezuidenhout

In het zeer geliefde Bezuidenhout bevindt zich dit stijlvolle en uitstekend onderhouden vijfkamer topappartement van ca. 130 m², gelegen op de bovenste verdieping en voorzien van twee zonnige balkons. Deze bijzondere woning combineert ruimte, licht en karakter op elegante wijze en is circa 5 jaar geleden hoogwaardig en met oog voor detail gerenoveerd, waardoor comfort en afwerking naadloos samenkomen. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u bovendien van optimale privacy zonder bovenburen.

De indrukwekkende woon-/eetkamer ensuite vormt het hart van de woning en straalt sfeer en klasse uit. Authentieke elementen zoals de originele schuifseparatie, vaste kasten, een prachtige marmeren schouw en het vernieuwde glas-in-lood in de ensuite en deuren geven deze ruimte een tijdloze en luxueuze uitstraling. De royale raampartijen en openslaande deuren naar beide balkons zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en ruimte. De stijlvolle halfopen keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of logeerruimte. De aan de achterzijde gelegen slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon en vormt een rustige plek om u terug te trekken. De centraal gelegen ruime badkamer is circa 5 jaar geleden volledig vernieuwd en hoogwaardig en stijlvol afgewerkt met marmerlook wandtegels, een comfortabele inloopdouche, een elegant badkamermeubel met twee marmeren waskommen en luxe designkranen. Ook het toilet is in dezelfde periode en met dezelfde hoogwaardige afwerking vernieuwd, wat zorgt voor een fraai en consistent geheel.

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Den Haag biedt Bezuidenhout een perfecte balans tussen rust, groen en stedelijke levendigheid. Op loopafstand bevindt zich de charmante Theresiastraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Den Haag Laan van NOI ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving beschikbaar en bereikt u met de auto binnen enkele minuten de uitvalswegen (A12 en A4). Voor ontspanning en recreatie ligt het Haagse Bos nabij, een uitgestrekt en groengebied waar u kunt wandelen, sporten of genieten van rust en natuur.

Indeling:
Via een open portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping, waarna een interne trap leidt naar de woonverdieping. Hier komt u op een ruime en lichte overloop met lichtkoepel. De woon-/eetkamer ensuite vormt een prachtige leefruimte met toegang tot zowel het voor- als achterbalkon. De halfopen keuken is praktisch en stijlvol ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten. De derde slaapkamer aan de achterzijde beschikt over directe toegang tot het balkon. De badkamer is centraal gelegen en compleet uitgevoerd. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 130 m²
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1936
• Hoogwaardig gerenoveerd (ca. 5 jaar geleden)
• Drie volwaardige slaapkamers
• Twee zonnige balkons (ochtend- en middag-/avondzon)
• Authentieke details, waaronder ensuite separatie, vaste kasten en marmeren schouw
• Vernieuwd glas-in-lood in originele ensuite en deuren
• Hoogwaardig vernieuwde badkamer én toilet
• Lichtkoepels voor extra daglicht in de hal en badkamer
• Het appartement is volledig gemeubileerd op te leveren, de inboedel is ter overname
• Energielabel D
• CV-ketel (Nefit, 2014)
• Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 200,- per maand

Een karaktervol en ruim topappartement met een verfijnde uitstraling, waarin klassieke charme en moderne afwerking perfect samenkomen. Gelegen op een uitstekende locatie in Den Haag biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en kwaliteit, een zeldzame kans in het zeer populaire Bezuidenhout.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.