Duinvoetlaan 22 , 2243 GL, Wassenaar

In de Kieviet gelegen vrijstaande karakteristieke villa met originele details op een ruim perceel van ca. 890m² met rondom tuin waardoor u meerdere terrassen heeft en elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Dit bijzonder lichte familiehuis beschikt over woon-/eetkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Wilt u werken vanuit huis of een aparte ruimte voor inwonende au-pair? Er is een aparte entree aan de achterzijde van de woning aanwezig.

Fantastische, rustige ligging, nabij basisschool en hockey- en voetbalverenigingen. Deze villawijk kenmerkt zich door breed opgezette lanen met veel groen en grenzend aan het natuurgebied Meijendel.

Indeling:
Entree woning: hal, w.c. met fontein, meterkast, vanuit hal openslaande deuren naar royale woon-/eetkamer met serre, vaste kasten, gashaard en openslaande deuren naar zonnige tuin. Leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aan zijkant gelegen kamer die thans in gebruik is als studeerkamer, deze kunt u tevens bereiken via de 2e entree aan de achterzijde waar zich ook een hal en w.c. met fontein bevinden. Ruime houten berging aan de zijkant van de woning.

Bordestrap naar 1e etage:
overloop met vaste kast, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast en ensuite royale badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel, w.c. en bidet. 2e slaapkamer aan de achterzijde, 2e badkamer met douche, vaste wastafel en w.c., 3e slaapkamer en 4e slaapkamer met vaste wastafel (tevens te bereiken te bereiken via de hal aan de achterzijde) en vlizotrap naar de vliering.

Trap naar 2e etage:
overloop met CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting, 5e slaapkamer met vaste wastafel en extra ruimte met voldoende bergruimte.

Vanuit de hal een trap naar de kelder met een stahoogte van ca. 1.8m.

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte ca. 245 m²
Inhoud ca. 1038 m³
Perceeloppervlakte 890m²
Eigen grond
Bouwjaar 1920
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
CV-ketel
Gashaard
Alarminstallatie
Airconditioning in hoofdslaapkamer
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.