Galvanistraat 67 A , 2517 RB, 's-Gravenhage

Welkom aan de Galvanistraat 67a! Dit charmante appartement met een woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en balkon ligt in de statige wijk Duinoord, bekend om zijn monumentale straten met karakteristieke woningen uit begin 1900, voorzien van erkers, glas-in-loodramen, sierlijke daklijsten, balkons en dakkapellen.

De wijk ademt historie en elegantie en biedt tegelijkertijd alle gemakken binnen handbereik. Zo wandel je zo naar de gezellige Reinkenstraat met zijn speciaalzaken en eetgelegenheden, of naar de geliefde Frederik Hendriklaan in het Statenkwartier. Het bruisende centrum van Den Haag, maar ook strand, zee en duinen zijn binnen 15 minuten te bereiken per fiets.

Indeling:
Via de gezamenlijke voordeur kom je binnen in de hal met de meterkast. Via de trap bereik je de entree van het appartement. Een tweede trap brengt je naar de centrale hal met veel lichtinval dankzij het grote dakraam. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, recirculatiekap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Grote ramen en openslaande deuren naar een Frans balkon welke zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De ruime masterbedroom heeft openslaande deuren naar het royale achterbalkon, waar je ’s avonds heerlijk kunt genieten van de zon. De tweede slaapkamer beschikt over een groot raam, een praktische inbouwkast én de moderne CV-ketel (2024). Beide kamers zijn, net als de rest van de woning, voorzien van een pvc-vloer en op maat gemaakte gordijnen. Naast een modern separaat toilet met fonteintje, is er een handige wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Extra bergruimte wordt geboden door meerdere inbouwkasten.

Kortom: een sfeervol en instapklaar appartement op een toplocatie in Den Haag. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met de stad én de kust binnen handbereik.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 68 m²
- Inhoud ca. 270 m³
- Eigen grond
- Bouwjaar 1913
- CV-ketel, bouwjaar 2024
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Beschermd stadsgezicht
- Energielabel E
- Actieve VvE, bijdrage thans € 150,- per maand
- Mogelijkheid tot dakopbouw
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.