Uitgebreide omschrijving
GROOT TERRAS van 36 M2 MET ZEEZICHT - GERENOVEERD- NIEUWE KEUKEN/BADKAMER/VLOER - DRIE SLAAPKAMERS
Aan de Scheveningse kust boven het winkelcentrum de "Palace Promenade" in Wilhelminastaete gelegen mooi gerenoveerd vierkamer appartement van ca. 110m2 op de eerste woonlaag met groot terras van ca. 36 m² met zeezicht!
De zonnige woonkamer biedt uitzicht over het gezellige Palaceplein en het Kurhaus, een uitzicht dat nooit verveelt.
Dit is de perfecte plek om te wonen als u van het strandleven houdt. Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe vloer, de wanden en plafonds zijn strak gestuukt, alles in een neutrale kleurstelling. Koffers pakken en verhuizen maar!
INDELING
Gesloten centrale hoofdentree, twee liften, corridor, entree, hal, gang, woonkamer met open doorgang naar de moderne witte keuken met diverse inbouwapparatuur. Nieuw betegelde wasruimte. Vaste kast met cv-opstelling. Nieuwe moderne badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Drie slaapkamers waarvan een met toegang naar het balkon. Berging in de onderbouw met handige opbergkasten.
Maten ca.
Woonkamer 7.1 x 5.4
Slaapkamer 6 x 2.7
Slaapkamer 4.3 x 2.7
Slaapkamer 4.3 x 2.7
Keuken 3.2 x 2.7
Terras 10 x 2/3.7
Voor de maten zie plattegrond.
OMGEVING
Het uitgestrekte duingebied is op loopafstand of per fiets goed te bereiken voor de ontspanning.
Scheveningen is uitstekend te bereiken met OV. Haltes voor de tram en bus zijn voor het complex te vinden. Om het strand te bereiken hoeft u alleen maar de boulevard over te steken. Een uitgestrekt natuurgebied om te fietsen en te wandelen is met een paar voetstappen te bereiken. Onder in het complex ligt het winkelcentrum "De Palace Promenade". Hier vindt u een grote diversiteit aan winkels, waaronder een supermarkt, een warme bakker en restaurants.
PARKEREN
Een overdekte parkeerplaats is apart te koop voor een vaste prijs vanaf € 50.000,- k.k. (alleen te koop in combinatie met de woning.)
Voor een parkeerplaats betaalt u een maandbijdrage aan de VvE van € 38,29 en een jaarlijkse canon van ca. € 34,03 (vast t/m 2030)
SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 110 m²
- Erfpacht voor onbepaalde tijd
- Canon € 504,60 per jaar en is vast t/m 2030 voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 605,52 hierna zal de canon worden berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS
- Actieve VVE met eigen informatieve website, bijdrage € 318,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Parkeerplaats indien beschikbaar apart te koop vanaf € 50.000,- k.k., alleen te koop in combinatie met de woning.
- Dubbel glas
- energielabel B geldig t/m 17-05-2032
- Bouwjaar 1987
- Vakantieverhuur of verhuur voor korte periode niet toegestaan
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
