Gevers Deynootweg 838 , 2586 BW, 's-Gravenhage

Leef het ultieme strand- en zeeleven aan de Gevers Deynootweg 838 te Scheveningen!

Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen stadsleven en strandontspanning? Zoek niet verder! Deze prachtige woning biedt u niet alleen een spectaculaire locatie, maar ook een levensstijl die de ziel voedt. Met een lichte grote woonkamer, 3 slaapkamers en een groot terras, zal uw nieuwe thuis u betoveren.

Leven aan zee:

Stelt u zich voor dat u wakker wordt met het geluid van de golven op de achtergrond en de zoute zeelucht die uw zintuigen prikkelt. Deze woning brengt het strandleven naar uw voordeur. De Gevers Deynootweg staat bekend om zijn levendige sfeer en biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning, van luieren op het strand tot lange wandelingen langs de duinen. Surfen, kiten of elk weekend zeezeilen, het behoort allemaal tot de mogelijkheden!

Ondergaande zon:

Geniet elke avond van een adembenemend schouwspel terwijl de zon langzaam ondergaat aan de horizon vanaf uw eigen terras. Het is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag en te proosten op het goede leven.

Intern gerenoveerd en dubbel glas:

Deze woning is gerenoveerd. U zult genieten van de moderne keuken. Dubbele beglazing zorgt voor rust en comfort, zodat u kunt genieten van uw oase van rust.

Naast het Kurhaus:

Uw nieuwe thuis bevindt zich naast het beroemde Kurhaus, een icoon van Scheveningen. Hier vindt u een scala aan luxe voorzieningen, restaurants en entertainmentmogelijkheden, allemaal op loopafstand. Onder in het complex ligt het winkelcentrum "De Palace Promenade". Hier vindt u een grote diversiteit aan winkels, waaronder een supermarkt, een warme bakker en restaurants.

Wacht niet langer om uw droom van wonen aan zee werkelijkheid te maken. Deze woning aan de Gevers Deynootweg 838 is een zeldzame kans om het beste van zowel het stads- als het strandleven te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de magie van dit unieke pand. Scheveningen wacht op u!

INDELING
Gesloten centrale hoofdentree, twee liften, corridor, entree, hal, gang, woonkamer met open doorgang naar de moderne witte keuken met diverse inbouwapparatuur. Nieuw betegelde wasruimte. Vaste kast met cv-opstelling. Nieuwe moderne badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Drie slaapkamers waarvan een met toegang naar het balkon. Berging in de onderbouw met handige opbergkasten.

Maten ca.
Woonkamer 7.1 x 5.4
Slaapkamer 6 x 2.7
Slaapkamer 4.3 x 2.7
Slaapkamer 4.3 x 2.7
Keuken 3.2 x 2.7
Terras 10 x 2/3.7

Voor de maten zie plattegrond.

PARKEREN
Een overdekte parkeerplaats is apart te koop voor een vaste prijs vanaf € 50.000,- k.k. (alleen te koop in combinatie met de woning.)
Voor een parkeerplaats betaalt u een maandbijdrage aan de VvE van € 45.91 en een jaarlijkse canon van ca. € 34,03 (vast t/m 2030)

SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 110 m²
- Erfpacht voor onbepaalde tijd
- Canon € 504,60 per jaar en is vast t/m 2030 voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 605,52 hierna zal de canon worden berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS
- Actieve VVE met eigen informatieve website, bijdrage € 318,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Parkeerplaats indien beschikbaar apart te koop vanaf € 50.000,- k.k., alleen te koop in combinatie met de woning.
- Dubbel glas
- energielabel B geldig t/m 17-05-2032
- Bouwjaar 1987
- Vakantieverhuur of verhuur voor korte periode niet toegestaan
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.