Gravin Machteldlaan 16, 's-Gravenhage 2553 EV 's-gravenhage

2553 EV 's-gravenhage vraagprijs € 1.298.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

-- SEE ENGLISH TEXT BELOW--

Buitenkans voor gezin met enkele opgroeiende kinderen of echtpaar/’stel’: unieke/exclusieve, ruime/ruimtelijke, vrijstaande, moderne villa met zeer veel licht van buiten. De villa beschikt over een woonoppervlakte van 258 m², garage van 33,3 m² en staat op een kavel van 732 m².

De tuin (incl. ‘zwevend’ terras, patio, dakterras alsmede dubbele inpandige garage)...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Gravin Machteldlaan 16, 's-Gravenhage.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Gravin Machteldlaan 16, 's-Gravenhage.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Kraayenstein
    2.545 mannen
  • Inwoners Kraayenstein
    2.435 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 247.000,-
  • Inwoners 's-Gravenhage
    259.837 mannen
  • Inwoners 's-Gravenhage
    265.045 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1 km

31 nieuwbouwprojecten in 's-gravenhage

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

-- SEE ENGLISH TEXT BELOW--

Buitenkans voor gezin met enkele opgroeiende kinderen of echtpaar/’stel’: unieke/exclusieve, ruime/ruimtelijke, vrijstaande, moderne villa met zeer veel licht van buiten. De villa beschikt over een woonoppervlakte van 258 m², garage van 33,3 m² en staat op een kavel van 732 m².

De tuin (incl. ‘zwevend’ terras, patio, dakterras alsmede dubbele inpandige garage) rondom de villa wordt omsloten door een volledig, met een groene haag begroeid, metalen hekwerk als erfgrens waardoor op de kavel van veel privacy genoten kan worden. De entree van het erf geschiedt door middel van een elektrisch, op afstand bediend, toegangshek voor toegang met de auto of door middel van een toegangshekje voor de toegang al lopende. De kavel biedt veel parkeermogelijkheid (3 tot 6 auto’s). Middels een fraaie verlichte “luie” trap is de toegang naar de entreedeur van de villa.

Omgeving:
De woning is gelegen in het gebied “Vroondaal”, een villawijk die zich kenmerkt met een grote diversiteit aan architectuur in een groene omgeving aan de rand van Den Haag. Nabij de woning treft u onder andere het strand van Kijkduin en de bosrijke omgeving van Vroondaal aan, maar ook de Internationale School. Via de uitvalswegen, die binnen 5 minuten te bereiken zijn, is er een snelle verbinding naar alle grote steden in de randstad en het centrum van Den Haag.

Indeling:
Middels de glazen deurpartij komt u rechtstreeks in de villa in het gebied tussen de living en de woonkeuken. Een zee van licht komt u tegemoet vanuit de vide/trappenhuis die de centrale zone vormt in de villa. Zowel living als woonkeuken kunnen middels schuifwanden afgescheiden worden. Verschillende ruimtes zijn voorzien van airco. De villa is zo ontworpen door architect Ton van Bergen (Van Bergen & Witte Architecten, Delft) dat zonder verlies van privacy er een "overdaad" is aan lichttoetreding.

Living: ruim en licht, grote ramen op zuid/west zijde, mooie lage en brede hardstenen borstwering ten behoeve van bijvoorbeeld een loungehoek of planten; woonkeuken met een schitterende en lichte KVIK keuken voorzien van zeer kwalitatieve (Siemens) inbouwapparatuur zoals: oven, combi oven/magnetron, koffiemachine, koel-/vries combinatie, vaatwasser en een mooie, lage Gagganau desktop afzuigunit waarvoor een 5-pits inductie kookplaat, 11/2 spoelbak in schitterend kook-/spoeleiland met houten, verlijmd aanrecht waarop volop spotverlichting is en met handige elektra punten. Veel kastruimte/laden. De achterzijde van de keuken is voorzien van grote schuifpuien met moderne Franse balkons.

In de tussenhal/vide, kwalitatieve garderobe, wc (hangend) en fontein; schuifpui naar het zwevend terras.

Middels rechte moderne trap in de vide naar 1e etage alwaar toegang tot het grote dakterras voorzien van de nodige elektrapunten en wateraansluiting. Master bedroom middels tussendeur naar moderne badkamer met design wastafel meubel, fraai kunststof vrijstaand ligbad, wc en royale inloopdouche met rainshower. Het geheel gaat over in de inloopkast voorzien van volop hang en legruimte. Ook op deze etage de afzonderlijke technische ruimte.

Wederom via de tussenhal/vide en de moderne rechte trap naar de onderste etage alwaar een ruime tussenhal met veel boekenkasten. Afzonderlijk toilet met fontein. Twee royale (slaap)kamers die beide middels een schuifpui toegang bieden tot de riante patio met waterval, ruimte met 2e douchegelegenheid, wastafel en plaats voor wasmachine en droger. De op dit moment onbenoemde ruimte, eventueel met een gedeelte van de garage, kan omgevormd worden tot een 4e royale slaapkamer. Grote, dubbele garage met elektra en uitstortgootsteen (warm en koud water).

Door de indeling is de onderste verdieping ideaal te gebruiken voor opgroeiende kinderen of logés die hierdoor een eigen verdieping in het huis hebben.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 258 m², garage 33,3 m², patio 35,8 m², terras 11,8 m², dakterras 43,3 m², kavel 732 m²
- Gelegen op erfpacht grond, de canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 2007
- Elektra 15 groepen met aardlekschakelaar
- Veel inbouwspots, indirecte verlichting, dimmers en sensoren
- Alarminstallatie
- Videofoon t.b.v. toegangshekken en entree
- Kozijnen van aluminium, dubbele / isolerende beglazing
- Vloerverwarming als hoofdverwarming, per verblijfsruimte instelbaar
- CV: Nefit Ecomline HR ketel met 300 liter voorraad boiler, 14 zonnepanelen op het dak
- Airconditioning in living, woonkeuken, vide en master bedroom
- Garage met zeer brede sectionaal deur, elektrisch op afstand bedienbaar
- Hellingverwarming buiten (van opstelterrein auto's naar garage)
- Bliksembeveiliging
- WTW systeem

Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij naar bijgesloten plattegronden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

---English text---

Exclusive opportunity for families with growing children, couples/pair : unique / exclusive, large / spacious, detached modern villa with lots of light from outside. The villa has a living area of 258 sqm, garage of 33.3 square meters and stands on a plot of 732 sqm.

The garden (incl. 'floating' terrace, patio, roof terrace and double garage) around the villa is surrounded by a green fence complete with a covered metal fencing as property boundary which gives a lot of privacy. The entrance of the yard is effected by an electric gate operated remotely for access by car or by means. The plot offers plenty of parking places (3 to 6 cars) with a beautiful / lit "lazy" staircase to access the entrance door of the villa.

Surroundings:
The villa is located in "Vroondaal", a residential area that is characterized by a great diversity of architecture in a green area on the outskirts of The Hague. Near the house you will find Kijkduin beach and the wooded area of Vroondaal, but also the International School. Through the high roads, which can be reached in five minutes, there is a fast connection to all major cities in the Randstad and the city center of The Hague.

Classification:
The glass door gives a direct access to the villa in the area between the living room and the kitchen. A sea of light greets you from the mezzanine / staircase that forms the central zone in the villa. Both living room and kitchen can be separated by sliding walls. Several rooms have air conditioning. The villa was designed by architect Ton van Bergen (Van Bergen & White Architects, Delft) without loss of privacy, there is an "abundance" to daylighting.

Living room: spacious and bright, large windows facing south / west side, pretty low and wide stone parapet eg, for a lounge area or plants; kitchen with a brilliant and bright KVIK kitchen with very high quality (Siemens) appliances such as oven, oven / microwave, coffee, freeze/fridge combination, dishwasher and a beautiful / low Gagganau desktop extraction unit for which a 5-burner stove, 11/2 sink in superb cooking / coil island with wood, glued sink which is plenty of spotlights and with handy electrical points. Plenty of wardrobe space / drawers. The rear of the kitchen is fitted with large sliding doors with modern French balconies.

In the hallway / vide, qualitative cloakroom, toilet (hanging) and fountain; sliding doors to the floating terrace.

Straight Through modern staircase in the atrium to the 1st floor where access to the large roof terrace with the necessary electricity and water points. master bedroom through connecting door to modern bathroom with designer sink, elegant plastic freestanding bath, toilet and walk in shower with rain shower. The bathroom turnsover into the a great walk in closet provide plenty of space and a hanging part. Also on this floor you reach the area with all the technical appliances.

Again through the hallway / loft and modern straight staircase to the lower floor where a large hallway with many bookcases. Separate toilet. Two large (bed) rooms which both offer access through a sliding door to the spacious patio with waterfall, 2nd room with shower, sink and space for washing machine and dryer. The unnamed space at this point, possibly with a portion of the garage, can be transformed into a 4th bedroom. Large double garage with electricity and sink (hot and cold water).

The format is the lower floor is ideal to use for growing children or houseguests which will have its own floor in the house.

Details:
- Living 258 m², 33.3 m² garage, patio 35.8 sqm, 11.8 sqm terrace, roof terrace 43,3 m², 732 m² plot
- Located on leasehold land, the canon and management are paid of forever
- Construction year 2007
- Elektra 15 groups with RCD
- Many recessed lights, indirect lighting, dimmers and sensors
- Alarm system
- Videophone to control the gates and entrance
- Frames of aluminum, double / isolated glazing
- Floor heating as main heating system, adjustable room per stay
- CV: Nefit Ecomline efficiency boiler with 300 liter storage water heater, 14 solar panels on the roof
- Air conditioning in living room, kitchen, loft and master bedroom
- Garage with very broad sectional door, electric remote controlled
- Gradient Heating outside (of stabling terrain vehicles to garage)
- Lightning safety system
- Heating recovery system

For dimensions of the house please see attached floorplans.

Please bring your own real estate agent: take a look at www.funda.nl for NVM Real Estate Agents in this area.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.298.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Gravin Machteldlaan 16
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging in woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 258 m²
Overige inpandige ruimte 33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 91 m²
Inhoud 997 m³
Perceeloppervlakte 732 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelschuifpuialarminstallatieairconditioningzonnecollectoren
Energie
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming geheel
Warm water c.v.-ketelzonnecollectoren
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Aantal garages 2
Garage capaciteit 2
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van watermet elektrische deur
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonbestemming
Huidige bestemming Woonbestemming
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Interesse of vragen?

U kunt altijd contact met ons opnemen zodat we u helder en deskundig te woord kunnen staan.

Contact opnemen

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.