Houtrustweg 94, 's-Gravenhage 2566 GJ 's-gravenhage

2566 GJ 's-gravenhage € 645.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

-- English text below --

In het moderne appartementencomplex “Groot Houtrust” ligt dit bijzondere appartement van 123 m2 met een riant terras van maar liefst 127 m2. Het appartement ligt op de 1e woonlaag, 2,5 meter boven het maaiveld en heeft een vrij uitzicht over sportvelden. Alle kamers zijn met schuifdeuren georiënteerd op het unieke terras. Door de ligging op het zuidwesten en de...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Houtrustweg 94, 's-Gravenhage.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Vogelwijk
    2.465 mannen
  • Inwoners Vogelwijk
    2.690 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 534.000,-
  • Inwoners 's-Gravenhage
    259.837 mannen
  • Inwoners 's-Gravenhage
    265.045 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisschool
    0.3 km
  • VMBO
    0.8 km
  • HAVO/VWO
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot school
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

29 nieuwbouwprojecten in 's-gravenhage

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

-- English text below --

In het moderne appartementencomplex “Groot Houtrust” ligt dit bijzondere appartement van 123 m2 met een riant terras van maar liefst 127 m2. Het appartement ligt op de 1e woonlaag, 2,5 meter boven het maaiveld en heeft een vrij uitzicht over sportvelden. Alle kamers zijn met schuifdeuren georiënteerd op het unieke terras. Door de ligging op het zuidwesten en de kamerhoge glazen puien zijn alle kamers zonnig en licht. Het appartement is eenzijdig georiënteerd en heeft daardoor geen enkele geluidshinder van de Houtrustweg. Onder het appartement ligt de parkeergarage.

* Omgeving
“Groot Houtrust” ligt in de Vogelwijk en grenst aan het Statenkwartier. Het appartement ligt in het deel aan de Houtrustweg tussen de Laan van Poot en de Sportlaan.
De locatie is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Buslijn 24 en tramlijn 11 stoppen om de hoek. De duinen, het strand, de Scheveningse haven, het Gemeentemuseum en de meest gewilde winkelstraat van Den Haag, de Frederik Hendriklaan, liggen op loopafstand. De Europese School ligt om de hoek en de Internationale School ligt op enkele kilometers afstand, net als diverse internationale organisaties zoals Europol en EPO.

* Indeling appartement
De centrale ingang heeft een bellen- en brievenbussentableau, een hal met lift en een apart trappenhuis. Op de 1e woonlaag ligt een gang met de meterkast en de entree van het appartement.
De langwerpige gang heeft een kastenwand van bijna 6 meter. Er is gekozen voor een royale living van 60 m2 met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer. De luxe keuken kan middels een schuifwand worden afgesloten. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en bevat onder andere een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een brede wastafel en er kan vrij eenvoudig een tweede toilet worden geplaatst. Er is een apart toilet. In de bergruimte staat de CV-ketel, de WTW installatie en de was- en droogmachine. Het terras ligt op het zuidwesten en heeft twee lage plantenbakken met siergras. Door de ruime maatvoering is het terras op verschillende manieren te gebruiken. Daardoor is het ook uitermate geschikt voor ontvangsten. Aan het terras grenst een sedumdak dat eigendom is van de VvE.

Het hele appartement is betegeld met donkergrijze tegels van 60 bij 60 centimeter. Er zijn nergens drempels. De ondergelegen parkeergarage is zowel met de trap als met de lift te bereiken. Tot het appartement behoren 2 parkeerplaatsen, één op vloerniveau en één met een parkeerlift daarboven. Op dit moment staan op de bovenste parkeerplaats bergkasten. Er is een aparte, gemeenschappelijke fietsenkelder. Tevens is er een centrale ruimte waar afvalcontainers staan.

Het gebouw is voorzien van alle mogelijkheden van beveiliging.
De energiekosten zijn laag en de bijdrage aan de VvE ook.

Voor de maatvoering van dit appartement verwijzen naar de bijgesloten plattegronden. Er is ook een impressie plattegrond opgenomen waarbij in de living een extra kamer is voorgesteld en in de badkamer een extra toilet

Bijzonderheden:
- totaal gebruiksoppervlakte 123 m²
- totale oppervlakte terras 127 m2
- bouwjaar appartementencomplex 2011
- eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon
- twee eigen parkeerplaatsen
- actieve VvE, totale bijdrage € 185,- per maand voor zowel het appartement als de parkeerplaatsen
- prachtig en ruim terras gelegen op het zuidwesten
- appartement is hoogwaardig en luxe afgewerkt
- alle ramen van dubbelglas zijn voorzien van automatische zonwering
- warm water en verwarming door middel van eigen CV-ketel
- heerlijk centraal gelegen nabij tal van recreatieve, culturele en winkelvoorzieningen
- goed bereikbaar met het openbaar vervoer
- gemeenschappelijke en afgesloten fietsenberging naast de garage
- Energielabel A, lage energiekosten

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-- English version –

In the modern apartment building "Groot Houtrust" lies this special apartment of 123 m2 with a spacious terrace of 127 m2. The apartment is on the 1st living floor, 2.5 meters above ground level and has an unobstructed view on sports fields. All rooms are orientated on the unique terrace by sliding doors. Due to the southwest location and the chamber-high glass pines, all rooms are sunny and light. The apartment is one-sided oriented and has therefore no noise from the Houtrustweg. Under the apartment is the parking garage.

* Surroundings
"Groot Houtrust" is located in the Vogelwijk and is adjacent to the Statenkwartier. The apartment is in the part of the Houtrustweg between the Laan van Poot and the Sportlaan.
The location is easy to reach by car and public transport. Bus line 24 and tram line 11 stop around the corner. The dunes, the beach, Schevenings harbor, the Municipal Museum and the Hague's most popular shopping street, Frederik Hendriklaan, are within walking distance. The European School is around the corner and the International School is a few kilometers away, as are various international organizations such as Europol and EPO.

* Layout apartment
The central entrance has doorbells and letter boxes, a hall with the elevator and a separate staircase. On the 1st living floor is a hallway with the meter cupboard and the entrance of the apartment.
The elongated corridor has a closet wall of almost 6 meters. There is a spacious living room of 60 m2 with the possibility of realizing an extra room. The luxurious kitchen can be closed by a sliding wall. The kitchen is equipped with Siemens appliances and includes a fridge, freezer, oven, microwave, dishwasher, induction hob and extractor hood. There are two bedrooms. The master bedroom has a built-in wardrobe. The luxurious bathroom has a spacious walk in shower and wide sink, and a second toilet can be placed quite easily. There is a separate toilet. In the storage room is the boiler, the WTW installation and the washing and drying machine. The terrace is south-west and has two low plant bins with ornamental grass. Due to the spacious size, the terrace can be used in different ways, such as receptions. Next to the terrace is a sedum roof that is owned by the VvE.

The whole apartment has dark gray tiles of 60 by 60 centimeters. The complete floor is executed without any door thresholds. The underground car park is accessible both with the stairs and the elevator. The apartment has 2 parking spaces, one on the floor level and one with a parking lift above. At the moment there are lockers in the upper parking space. There is a separate common bicycle cellar. There is also a central space for waste containers.

The building is equipped with all possibilities of security.
The energy costs are low as is the contribution to the VvE.

For the size and layout of this apartment we refer to the attached plans. There is also an impression where there is a extra room created in the living and in the bathroom an extra toilet

* Specialties:
- total living area 123 m²
- total surface terrace 127 m2
- construction year apartment building 2011
- leasehold ground, were the contribution has been paid for forever
- two private parking spaces
- just 500 meters away from the beach and the see
- active VvE, total contribution € 185, - per month for both the apartment and the parking spaces
- beautiful and spacious terrace located on the southwest
- apartment is high quality and luxuriously finished
- all double glazed windows are equipped with automatic sun protection
- hot water and heating by own central heating system
- centrally located near numerous leisure, cultural and shopping facilities
- well accessible by public transport. You can reach the two main trainstations of The Hague within 15 minutes, were there departures a train every 10 minutes to Amsterdam.
- shared and closed bicycle storage next to the garage
- Energy label A, low energy costs

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 645.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 1 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Houtrustweg 94
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging in woonwijkvrij uitzichtopen ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 127 m²
Inhoud 320 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 5
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabelschuifpuialarminstallatielift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 15-09-27 00:00
Isolatie muurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 24 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandigparkeerkelder
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Faciliteiten openbaar parkerenparkeergarage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Interesse of vragen?

U kunt altijd contact met ons opnemen zodat we u helder en deskundig te woord kunnen staan.

Contact opnemen

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.